Arriendo en San Gabriel, Medellín: canon mediano de 1.700.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
89 avisos de arriendo vigentes en San Gabriel, Medellín, dejan una mediana de 1.700.000 pesos.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 7,4 %, antes de gastos.
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Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), San Gabriel está 58,5 % por debajo. Es el puesto 20 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Por alcobas: 2 alcobas, 1.800.000 pesos (23 avisos); 3 o más, 1.700.000 pesos (58 avisos).
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 275 millones de pesos (155 avisos).
La mitad central va de 1.600.000 pesos a 1.800.000 pesos; el aviso más bajo pide 550.000 pesos y el más alto 3.500.000 pesos.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 89 |
| Percentil 25 | 1.600.000 pesos |
| Mediana | 1.700.000 pesos |
| Percentil 75 | 1.800.000 pesos |
| 2 alcobas | 1.800.000 pesos |
| 3 o más | 1.700.000 pesos |
Puedes comparar con precios de venta en San Gabriel, Medellín.
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.