Arriendo en San Francisco, Bucaramanga: canon mediano de 1.400.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En San Francisco (Bucaramanga) la mediana de arriendo es 1.400.000 pesos, según 202 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Frente a la mediana de Bucaramanga (1.850.000 pesos), San Francisco está 24,3 % por debajo. Es el puesto 7 de 42 barrios ordenados del más barato al más caro.
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Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6 %, antes de gastos.
La mitad central va de 1.190.000 pesos a 1.800.000 pesos; el aviso más bajo pide 700.000 pesos y el más alto 19.490.000 pesos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 280 millones de pesos (162 avisos).
Por alcobas: 1 alcoba, 1.050.000 pesos (21 avisos); 2 alcobas, 1.225.000 pesos (44 avisos); 3 o más, 1.600.000 pesos (109 avisos).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 202 |
| Percentil 25 | 1.190.000 pesos |
| Mediana | 1.400.000 pesos |
| Percentil 75 | 1.800.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.050.000 pesos |
| 2 alcobas | 1.225.000 pesos |
| 3 o más | 1.600.000 pesos |
Puedes comparar con si tu arriendo en San Francisco, Bucaramanga está caro.
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.