Arriendo en Rosales, Medellín: canon mediano de 2.900.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Rosales (Medellín) la mediana de arriendo es 2.900.000 pesos, según 276 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 5,1 %, antes de gastos.
Más detalle en la oferta de arriendo en Medellín.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.800.000 pesos (47 avisos); 2 alcobas, 2.840.000 pesos (106 avisos); 3 o más, 3.500.000 pesos (103 avisos).
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 680 millones de pesos (100 avisos).
La mitad central va de 2.400.000 pesos a 3.600.000 pesos; el aviso más bajo pide 920.000 pesos y el más alto 9.800.000 pesos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Rosales está 29,3 % por debajo. Es el puesto 117 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 276 |
| Percentil 25 | 2.400.000 pesos |
| Mediana | 2.900.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.600.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.800.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.840.000 pesos |
| 3 o más | 3.500.000 pesos |
Puedes comparar con apartamentos en venta en Rosales, Medellín.
Otra vista útil: arriendos en Rosales, Medellín.
Otra vista útil: la calculadora de arriendo justo en Rosales, Medellín.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.