Arriendo en Primavera, Medellín: canon mediano de 3.600.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
86 avisos de arriendo vigentes en Primavera, Medellín, dejan una mediana de 3.600.000 pesos.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.850.000 pesos (10 avisos); 2 alcobas, 3.250.000 pesos (32 avisos); 3 o más, 4.200.000 pesos (44 avisos).
Más detalle en si tu arriendo en Primavera, Medellín está caro.
La mitad central va de 3.000.000 pesos a 4.200.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.000.000 pesos y el más alto 7.850.000 pesos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Primavera está 12,2 % por debajo. Es el puesto 192 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 7,9 %, antes de gastos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 550 millones de pesos (32 avisos).
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 86 |
| Percentil 25 | 3.000.000 pesos |
| Mediana | 3.600.000 pesos |
| Percentil 75 | 4.200.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.850.000 pesos |
| 2 alcobas | 3.250.000 pesos |
| 3 o más | 4.200.000 pesos |
También: arriendos en Primavera, Medellín.
Puedes comparar con la oferta de arriendo en Medellín.
Puedes comparar con precios de venta en Primavera, Medellín.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.