Arriendo en Prado, Medellín: canon mediano de 1.800.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Prado (Medellín) la mediana de arriendo es 1.800.000 pesos, según 262 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.350.000 pesos (68 avisos); 2 alcobas, 1.600.000 pesos (55 avisos); 3 o más, 2.200.000 pesos (98 avisos).
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Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6 %, antes de gastos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Prado está 56,1 % por debajo. Es el puesto 26 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 360 millones de pesos (122 avisos).
La mitad central va de 1.400.000 pesos a 2.200.000 pesos; el aviso más bajo pide 650.000 pesos y el más alto 14.000.000 pesos.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 262 |
| Percentil 25 | 1.400.000 pesos |
| Mediana | 1.800.000 pesos |
| Percentil 75 | 2.200.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.350.000 pesos |
| 2 alcobas | 1.600.000 pesos |
| 3 o más | 2.200.000 pesos |
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.