Arriendo en Oviedo, Medellín: canon mediano de 5.000.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
259 avisos de arriendo vigentes en Oviedo, Medellín, dejan una mediana de 5.000.000 pesos.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,1 %, antes de gastos.
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Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Oviedo está 22 % por encima. Es el puesto 250 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
La mitad central va de 3.900.000 pesos a 6.500.000 pesos; el aviso más bajo pide 2.450.000 pesos y el más alto 20.000.000 pesos.
Por alcobas: 1 alcoba, 3.675.000 pesos (76 avisos); 2 alcobas, 4.650.000 pesos (71 avisos); 3 o más, 6.500.000 pesos (95 avisos).
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 990 millones de pesos (114 avisos).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 259 |
| Percentil 25 | 3.900.000 pesos |
| Mediana | 5.000.000 pesos |
| Percentil 75 | 6.500.000 pesos |
| 1 alcoba | 3.675.000 pesos |
| 2 alcobas | 4.650.000 pesos |
| 3 o más | 6.500.000 pesos |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.