Arriendo en Melendez, Cali: canon mediano de 1.200.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Melendez (Cali) la mediana de arriendo es 1.200.000 pesos, según 101 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.150.000 pesos (25 avisos); 2 alcobas, 1.360.000 pesos (28 avisos); 3 o más, 1.500.000 pesos (30 avisos).
Para ver avisos y precios al día: precios de venta en Melendez, Cali.
La mitad central va de 1.070.000 pesos a 1.500.000 pesos; el aviso más bajo pide 500.000 pesos y el más alto 18.000.000 pesos.
Frente a la mediana de Cali (1.600.000 pesos), Melendez está 25 % por debajo. Es el puesto 24 de 93 barrios ordenados del más barato al más caro.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 5,6 %, antes de gastos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 258 millones de pesos (105 avisos).
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 101 |
| Percentil 25 | 1.070.000 pesos |
| Mediana | 1.200.000 pesos |
| Percentil 75 | 1.500.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.150.000 pesos |
| 2 alcobas | 1.360.000 pesos |
| 3 o más | 1.500.000 pesos |
Puedes comparar con la oferta de arriendo en Melendez, Cali.
También: la oferta de arriendo en Cali.
Puedes comparar con la calculadora de arriendo justo en Melendez, Cali.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.