Arriendo en Medellín vs. Manizales: cuál es más caro
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
La mediana de arriendo es 4.100.000 pesos en Medellín (144.045 avisos) y 1.800.000 pesos en Manizales (1.538 avisos): Medellín es 127,8 % más caro.
Rango central: Medellín de 2.900.000 pesos a 6.000.000 pesos; Manizales de 1.300.000 pesos a 3.000.000 pesos.
Para ver avisos y precios al día: la calculadora de arriendo justo en Medellín.
Por tamaño: 1 alcoba, 3.200.000 pesos contra 1.300.000 pesos; 2 alcobas, 3.850.000 pesos contra 1.600.000 pesos; 3 o más, 4.550.000 pesos contra 2.700.000 pesos.
La tabla
| Indicador | Medellín | Manizales |
|---|---|---|
| Mediana | 4.100.000 pesos | 1.800.000 pesos |
| Percentil 25 | 2.900.000 pesos | 1.300.000 pesos |
| Percentil 75 | 6.000.000 pesos | 3.000.000 pesos |
| Avisos | 144.045 | 1.538 |
| 1 alcoba | 3.200.000 pesos | 1.300.000 pesos |
| 2 alcobas | 3.850.000 pesos | 1.600.000 pesos |
| 3 o más | 4.550.000 pesos | 2.700.000 pesos |
También: arriendos en Medellín.
Puedes comparar con la oferta de arriendo en Manizales.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.