Arriendo en Los Parra, Medellín: canon mediano de 6.800.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Los Parra (Medellín) la mediana de arriendo es 6.800.000 pesos, según 319 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,7 %, antes de gastos.
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Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Los Parra está 65,9 % por encima. Es el puesto 290 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
La mitad central va de 6.000.000 pesos a 8.500.000 pesos; el aviso más bajo pide 2.400.000 pesos y el más alto 21.200.000 pesos.
Por alcobas: 1 alcoba, 4.500.000 pesos (25 avisos); 2 alcobas, 7.650.000 pesos (60 avisos); 3 o más, 6.800.000 pesos (207 avisos).
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 1,21 mil millones de pesos (38 avisos).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 319 |
| Percentil 25 | 6.000.000 pesos |
| Mediana | 6.800.000 pesos |
| Percentil 75 | 8.500.000 pesos |
| 1 alcoba | 4.500.000 pesos |
| 2 alcobas | 7.650.000 pesos |
| 3 o más | 6.800.000 pesos |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.