Arriendo en Los Almendros, Medellín: canon mediano de 3.350.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Los Almendros (Medellín) la mediana de arriendo es 3.350.000 pesos, según 78 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
La mitad central va de 2.875.000 pesos a 4.000.000 pesos; el aviso más bajo pide 2.000.000 pesos y el más alto 13.000.000 pesos.
Si buscas vivienda allí, revisa precios de venta en Los Almendros, Medellín.
Por alcobas: 2 alcobas, 3.100.000 pesos (9 avisos); 3 o más, 3.400.000 pesos (67 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6 %, antes de gastos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 670 millones de pesos (67 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Los Almendros está 18,3 % por debajo. Es el puesto 172 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 78 |
| Percentil 25 | 2.875.000 pesos |
| Mediana | 3.350.000 pesos |
| Percentil 75 | 4.000.000 pesos |
| 2 alcobas | 3.100.000 pesos |
| 3 o más | 3.400.000 pesos |
También: arriendos en Medellín.
También: la oferta de arriendo en Los Almendros, Medellín.
También: la calculadora de arriendo justo en Los Almendros, Medellín.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.