Arriendo en Laureles, Medellín: canon mediano de 4.000.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
6.722 avisos de arriendo vigentes en Laureles, Medellín, dejan una mediana de 4.000.000 pesos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Laureles está 2,4 % por debajo. Es el puesto 208 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Para ver avisos y precios al día: la calculadora de arriendo justo en Laureles, Medellín.
La mitad central va de 3.000.000 pesos a 5.200.000 pesos; el aviso más bajo pide 200.000 pesos y el más alto 29.000.000 pesos.
Por alcobas: 1 alcoba, 2.596.000 pesos (1.104 avisos); 2 alcobas, 3.400.000 pesos (1.385 avisos); 3 o más, 4.600.000 pesos (3.783 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,1 %, antes de gastos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 791 millones de pesos (4.067 avisos).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 6.722 |
| Percentil 25 | 3.000.000 pesos |
| Mediana | 4.000.000 pesos |
| Percentil 75 | 5.200.000 pesos |
| 1 alcoba | 2.596.000 pesos |
| 2 alcobas | 3.400.000 pesos |
| 3 o más | 4.600.000 pesos |
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.