Arriendo en Las Mercedes, Medellín: canon mediano de 1.290.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Las Mercedes (Medellín) la mediana de arriendo es 1.290.000 pesos, según 82 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
La mitad central va de 1.290.000 pesos a 2.500.000 pesos; el aviso más bajo pide 800.000 pesos y el más alto 6.500.000 pesos.
Para seguir explorando: apartamentos en arriendo en Las Mercedes, Medellín.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.290.000 pesos (39 avisos); 2 alcobas, 2.200.000 pesos (17 avisos); 3 o más, 3.000.000 pesos (18 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Las Mercedes está 68,5 % por debajo. Es el puesto 3 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 385 millones de pesos (56 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 4 %, antes de gastos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 82 |
| Percentil 25 | 1.290.000 pesos |
| Mediana | 1.290.000 pesos |
| Percentil 75 | 2.500.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.290.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.200.000 pesos |
| 3 o más | 3.000.000 pesos |
También: apartamentos en arriendo en Medellín.
También: apartamentos en venta en Las Mercedes, Medellín.
Puedes comparar con la calculadora de arriendo justo en Las Mercedes, Medellín.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.