Arriendo en La Pradera, Medellín: canon mediano de 4.500.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En La Pradera (Medellín) la mediana de arriendo es 4.500.000 pesos, según 221 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), La Pradera está 9,8 % por encima. Es el puesto 236 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
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Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 5,4 %, antes de gastos.
La mitad central va de 3.700.000 pesos a 5.450.000 pesos; el aviso más bajo pide 900.000 pesos y el más alto 18.000.000 pesos.
Por alcobas: 1 alcoba, 3.575.000 pesos (16 avisos); 2 alcobas, 4.200.000 pesos (89 avisos); 3 o más, 5.150.000 pesos (114 avisos).
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 995 millones de pesos (140 avisos).
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 221 |
| Percentil 25 | 3.700.000 pesos |
| Mediana | 4.500.000 pesos |
| Percentil 75 | 5.450.000 pesos |
| 1 alcoba | 3.575.000 pesos |
| 2 alcobas | 4.200.000 pesos |
| 3 o más | 5.150.000 pesos |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.