Arriendo en La Magnolia, Medellín: canon mediano de 3.000.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En La Magnolia (Medellín) la mediana de arriendo es 3.000.000 pesos, según 50 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), La Magnolia está 26,8 % por debajo. Es el puesto 135 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Más detalle en la oferta en venta de La Magnolia, Medellín.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 5,5 %, antes de gastos.
La mitad central va de 2.200.000 pesos a 3.612.500 pesos; el aviso más bajo pide 1.000.000 pesos y el más alto 6.000.000 pesos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 650 millones de pesos (70 avisos).
Por alcobas: 1 alcoba, 1.700.000 pesos (9 avisos); 2 alcobas, 2.900.000 pesos (14 avisos); 3 o más, 3.200.000 pesos (25 avisos).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 50 |
| Percentil 25 | 2.200.000 pesos |
| Mediana | 3.000.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.612.500 pesos |
| 1 alcoba | 1.700.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.900.000 pesos |
| 3 o más | 3.200.000 pesos |
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Puedes comparar con si tu arriendo en La Magnolia, Medellín está caro.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.