Arriendo en La Florida, Medellín: canon mediano de 5.600.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
948 avisos de arriendo vigentes en La Florida, Medellín, dejan una mediana de 5.600.000 pesos.
Por alcobas: 1 alcoba, 4.300.000 pesos (109 avisos); 2 alcobas, 4.500.000 pesos (195 avisos); 3 o más, 6.200.000 pesos (629 avisos).
Más detalle en precios de venta en La Florida, Medellín.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 1,16 mil millones de pesos (595 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 5,8 %, antes de gastos.
La mitad central va de 3.650.000 pesos a 8.000.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.450.000 pesos y el más alto 25.000.000 pesos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), La Florida está 36,6 % por encima. Es el puesto 267 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 948 |
| Percentil 25 | 3.650.000 pesos |
| Mediana | 5.600.000 pesos |
| Percentil 75 | 8.000.000 pesos |
| 1 alcoba | 4.300.000 pesos |
| 2 alcobas | 4.500.000 pesos |
| 3 o más | 6.200.000 pesos |
Otra vista útil: la oferta de arriendo en Medellín.
También: si tu arriendo en La Florida, Medellín está caro.
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.