Arriendo en La Floresta, Medellín: canon mediano de 2.650.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
275 avisos de arriendo vigentes en La Floresta, Medellín, dejan una mediana de 2.650.000 pesos.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.875.000 pesos (56 avisos); 2 alcobas, 2.210.000 pesos (75 avisos); 3 o más, 3.000.000 pesos (120 avisos).
Más detalle en si tu arriendo en La Floresta, Medellín está caro.
La mitad central va de 2.100.000 pesos a 3.000.000 pesos; el aviso más bajo pide 900.000 pesos y el más alto 11.111.111 pesos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 485 millones de pesos (124 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,6 %, antes de gastos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), La Floresta está 35,4 % por debajo. Es el puesto 96 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 275 |
| Percentil 25 | 2.100.000 pesos |
| Mediana | 2.650.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.000.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.875.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.210.000 pesos |
| 3 o más | 3.000.000 pesos |
Puedes comparar con arriendos en Medellín.
Otra vista útil: arriendos en La Floresta, Medellín.
Puedes comparar con apartamentos en venta en La Floresta, Medellín.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.