Arriendo en La Doctora, Medellín: canon mediano de 3.000.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En La Doctora (Medellín) la mediana de arriendo es 3.000.000 pesos, según 435 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,9 %, antes de gastos.
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Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), La Doctora está 26,8 % por debajo. Es el puesto 123 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 520 millones de pesos (512 avisos).
Por alcobas: 2 alcobas, 3.000.000 pesos (148 avisos); 3 o más, 2.975.000 pesos (282 avisos).
La mitad central va de 2.500.000 pesos a 3.500.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.600.000 pesos y el más alto 7.800.000 pesos.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 435 |
| Percentil 25 | 2.500.000 pesos |
| Mediana | 3.000.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.500.000 pesos |
| 2 alcobas | 3.000.000 pesos |
| 3 o más | 2.975.000 pesos |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.