Arriendo en Jardines, Medellín: canon mediano de 4.225.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
318 avisos de arriendo vigentes en Jardines, Medellín, dejan una mediana de 4.225.000 pesos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Jardines está 3 % por encima. Es el puesto 217 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Para seguir explorando: la oferta en venta de Jardines, Medellín.
Por alcobas: 2 alcobas, 3.800.000 pesos (61 avisos); 3 o más, 4.500.000 pesos (252 avisos).
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 750 millones de pesos (69 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,8 %, antes de gastos.
La mitad central va de 3.800.000 pesos a 4.900.000 pesos; el aviso más bajo pide 2.600.000 pesos y el más alto 21.500.000 pesos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 318 |
| Percentil 25 | 3.800.000 pesos |
| Mediana | 4.225.000 pesos |
| Percentil 75 | 4.900.000 pesos |
| 2 alcobas | 3.800.000 pesos |
| 3 o más | 4.500.000 pesos |
Relacionado: apartamentos en arriendo en Medellín.
Relacionado: la oferta de arriendo en Jardines, Medellín.
Puedes comparar con si tu arriendo en Jardines, Medellín está caro.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.