Arriendo en El Chocho, Medellín: canon mediano de 4.800.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
77 avisos de arriendo vigentes en El Chocho, Medellín, dejan una mediana de 4.800.000 pesos.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,1 %, antes de gastos.
Para ver avisos y precios al día: precios de venta en El Chocho, Medellín.
Por alcobas: 2 alcobas, 4.500.000 pesos (30 avisos); 3 o más, 5.350.000 pesos (46 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), El Chocho está 17,1 % por encima. Es el puesto 244 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
La mitad central va de 4.200.000 pesos a 5.800.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.800.000 pesos y el más alto 8.500.000 pesos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 950 millones de pesos (31 avisos).
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 77 |
| Percentil 25 | 4.200.000 pesos |
| Mediana | 4.800.000 pesos |
| Percentil 75 | 5.800.000 pesos |
| 2 alcobas | 4.500.000 pesos |
| 3 o más | 5.350.000 pesos |
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.