Arriendo en El Chingui, Medellín: canon mediano de 3.500.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En El Chingui (Medellín) la mediana de arriendo es 3.500.000 pesos, según 213 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,5 %, antes de gastos.
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Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 646 millones de pesos (173 avisos).
La mitad central va de 3.300.000 pesos a 3.800.000 pesos; el aviso más bajo pide 2.500.000 pesos y el más alto 11.111.111 pesos.
Por alcobas: 2 alcobas, 3.300.000 pesos (70 avisos); 3 o más, 3.600.000 pesos (140 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), El Chingui está 14,6 % por debajo. Es el puesto 177 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 213 |
| Percentil 25 | 3.300.000 pesos |
| Mediana | 3.500.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.800.000 pesos |
| 2 alcobas | 3.300.000 pesos |
| 3 o más | 3.600.000 pesos |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.