Arriendo en El Carmelo, Medellín: canon mediano de 3.200.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En El Carmelo (Medellín) la mediana de arriendo es 3.200.000 pesos, según 123 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 580 millones de pesos (131 avisos).
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Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), El Carmelo está 22 % por debajo. Es el puesto 159 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
La mitad central va de 2.800.000 pesos a 3.600.000 pesos; el aviso más bajo pide 900.000 pesos y el más alto 9.200.000 pesos.
Por alcobas: 2 alcobas, 3.125.000 pesos (28 avisos); 3 o más, 3.200.000 pesos (90 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,6 %, antes de gastos.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 123 |
| Percentil 25 | 2.800.000 pesos |
| Mediana | 3.200.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.600.000 pesos |
| 2 alcobas | 3.125.000 pesos |
| 3 o más | 3.200.000 pesos |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.