Arriendo en Ciudad Melendez, Cali: canon mediano de 1.550.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Ciudad Melendez (Cali) la mediana de arriendo es 1.550.000 pesos, según 129 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 7 %, antes de gastos.
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Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 264 millones de pesos (315 avisos).
Frente a la mediana de Cali (1.600.000 pesos), Ciudad Melendez está 3,1 % por debajo. Es el puesto 44 de 93 barrios ordenados del más barato al más caro.
Por alcobas: 2 alcobas, 1.500.000 pesos (83 avisos); 3 o más, 1.675.000 pesos (32 avisos).
La mitad central va de 1.480.000 pesos a 1.720.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.050.000 pesos y el más alto 3.300.000 pesos.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 129 |
| Percentil 25 | 1.480.000 pesos |
| Mediana | 1.550.000 pesos |
| Percentil 75 | 1.720.000 pesos |
| 2 alcobas | 1.500.000 pesos |
| 3 o más | 1.675.000 pesos |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.