Arriendo en Ciudad del Rio, Medellín: canon mediano de 4.500.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
2.008 avisos de arriendo vigentes en Ciudad del Rio, Medellín, dejan una mediana de 4.500.000 pesos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Ciudad del Rio está 9,8 % por encima. Es el puesto 229 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
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Por alcobas: 1 alcoba, 3.700.000 pesos (335 avisos); 2 alcobas, 4.500.000 pesos (564 avisos); 3 o más, 4.600.000 pesos (839 avisos).
La mitad central va de 4.000.000 pesos a 5.300.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.111.111 pesos y el más alto 10.000.000 pesos.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,8 %, antes de gastos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 790 millones de pesos (511 avisos).
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 2.008 |
| Percentil 25 | 4.000.000 pesos |
| Mediana | 4.500.000 pesos |
| Percentil 75 | 5.300.000 pesos |
| 1 alcoba | 3.700.000 pesos |
| 2 alcobas | 4.500.000 pesos |
| 3 o más | 4.600.000 pesos |
También: apartamentos en venta en Ciudad del Rio, Medellín.
Otra vista útil: arriendos en Ciudad del Rio, Medellín.
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.