Arriendo en Bellavista, Medellín: canon mediano de 1.800.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
38 avisos de arriendo vigentes en Bellavista, Medellín, dejan una mediana de 1.800.000 pesos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 270 millones de pesos (69 avisos).
Para ver avisos y precios al día: la oferta de arriendo en Medellín.
La mitad central va de 1.562.500 pesos a 2.000.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.100.000 pesos y el más alto 4.000.000 pesos.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 8 %, antes de gastos.
Por alcobas: 2 alcobas, 2.000.000 pesos (12 avisos); 3 o más, 1.700.000 pesos (23 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Bellavista está 56,1 % por debajo. Es el puesto 32 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 38 |
| Percentil 25 | 1.562.500 pesos |
| Mediana | 1.800.000 pesos |
| Percentil 75 | 2.000.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.000.000 pesos |
| 3 o más | 1.700.000 pesos |
También: la oferta en venta de Bellavista, Medellín.
Relacionado: apartamentos en arriendo en Bellavista, Medellín.
También: la calculadora de arriendo justo en Bellavista, Medellín.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.