Arriendo en Belen Parque, Medellín: canon mediano de 2.400.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
85 avisos de arriendo vigentes en Belen Parque, Medellín, dejan una mediana de 2.400.000 pesos.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.940.000 pesos (25 avisos); 2 alcobas, 2.240.000 pesos (21 avisos); 3 o más, 3.000.000 pesos (32 avisos).
Si buscas vivienda allí, revisa la oferta de arriendo en Belen Parque, Medellín.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 5,2 %, antes de gastos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 550 millones de pesos (43 avisos).
La mitad central va de 2.030.000 pesos a 3.300.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.280.000 pesos y el más alto 6.800.000 pesos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Belen Parque está 41,5 % por debajo. Es el puesto 74 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 85 |
| Percentil 25 | 2.030.000 pesos |
| Mediana | 2.400.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.300.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.940.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.240.000 pesos |
| 3 o más | 3.000.000 pesos |
Puedes comparar con la oferta de arriendo en Medellín.
Puedes comparar con precios de venta en Belen Parque, Medellín.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.