Arriendo en Belen Alameda, Medellín: canon mediano de 3.520.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Belen Alameda (Medellín) la mediana de arriendo es 3.520.000 pesos, según 40 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 800 millones de pesos (59 avisos).
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La mitad central va de 2.500.000 pesos a 4.000.000 pesos; el aviso más bajo pide 850.000 pesos y el más alto 10.000.000 pesos.
Por alcobas: 3 o más, 3.600.000 pesos (21 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Belen Alameda está 14,1 % por debajo. Es el puesto 188 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 5,3 %, antes de gastos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 40 |
| Percentil 25 | 2.500.000 pesos |
| Mediana | 3.520.000 pesos |
| Percentil 75 | 4.000.000 pesos |
| 3 o más | 3.600.000 pesos |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.