Venta de inmuebles de 1 dormitorio en San Nicolás, Caba: precio mediano US$69.750
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 1 dormitorio en venta en San Nicolás, la mediana es US$69.750 (n=94); rango central US$59.225–US$86.500.
$69.750 USDprecio mediano
$59.225 USD – $86.500 USDmitad central
$1.998 USDmediana por m²
36,5 m²área mediana
94avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $59.225 USD |
|---|---|
| Mediana | $69.750 USD |
| Percentil 75 | $86.500 USD |
| Área mediana | 36,5 m² |
| Avisos analizados | 94 |
| Frente a la ciudad | -29,5 % |
| Mediana por m² | $1.998 USD |
Precio por m² de inmuebles de 1 dormitorio en San Nicolás, Caba (venta)
El m² de inmuebles de 1 dormitorio en venta en San Nicolás está en US$1.998; área mediana 36.5 m².
Inmuebles de 1 dormitorio en San Nicolás vs Caba: más barato (-29.5%)
En venta, inmuebles de 1 dormitorio en San Nicolás cuestan US$69.750 de mediana frente a US$99.000 en todo Caba.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 1 dormitorio en San Nicolás, Caba?
Desde US$59.225 (p25) hasta US$86.500 (p75); lo típico es US$69.750. 94 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
San Nicolás: US$69.750 (n=94) vs Floresta: US$75.000 (n=93). San Nicolás es 7.0% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Floresta | $75.000 USD | 93 | -7 % |
| Parque Patricios | $77.000 USD | 93 | -9,4 % |
| Barracas | $96.000 USD | 91 | -27,3 % |
| Chacarita | $108.000 USD | 91 | -35,4 % |
| Parque Chas | $93.000 USD | 90 | -25 % |
| Villa del Parque | $91.750 USD | 90 | -24 % |
| Coghlan | $123.500 USD | 89 | -43,5 % |
| La Paternal | $80.000 USD | 89 | -12,8 % |
| Constitución | $64.250 USD | 88 | +8,6 % |
| Monte Castro | $86.000 USD | 88 | -18,9 % |
| Villa Devoto | $105.000 USD | 88 | -33,6 % |
| Villa Luro | $89.700 USD | 88 | -22,2 % |
| Liniers | $90.000 USD | 86 | -22,5 % |
| Saavedra | $122.471 USD | 85 | -43 % |
| Flores | $79.000 USD | 82 | -11,7 % |
| Parque Chacabuco | $89.450 USD | 80 | -22 % |
| Boedo | $82.500 USD | 78 | -15,5 % |
| Villa Santa Rita | $84.000 USD | 77 | -17 % |
| Puerto Madero | $299.000 USD | 75 | -76,7 % |
| Colegiales | $124.953 USD | 73 | -44,2 % |
| La Boca | $59.000 USD | 73 | +18,2 % |
| San Cristóbal | $79.450 USD | 72 | -12,2 % |
| Villa Urquiza | $123.000 USD | 71 | -43,3 % |
| Almagro | $109.000 USD | 67 | -36 % |
| Vélez Sarsfield | $74.450 USD | 66 | -6,3 % |
| Parque Avellaneda | $79.000 USD | 65 | -11,7 % |
| Villa Crespo | $98.362 USD | 62 | -29,1 % |
| Villa Lugano | $80.000 USD | 60 | -12,8 % |
| Agronomía | $87.000 USD | 56 | -19,8 % |
| Caballito | $91.000 USD | 50 | -23,4 % |
| Núñez | $150.648 USD | 50 | -53,7 % |
| Villa Real | $108.500 USD | 28 | -35,7 % |
| Villa General Mitre | $94.500 USD | 24 | -26,2 % |
| Versalles | $89.500 USD | 23 | -22,1 % |
| Nueva Pompeya | $53.500 USD | 12 | +30,4 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (94 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.