Venta de inmuebles de 3+ dormitorios en Monserrat, Caba: precio mediano US$179.500
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 3+ dormitorios en venta en Monserrat, la mediana es US$179.500 (n=111); rango central US$130.000–US$250.000.
$179.500 USDprecio mediano
$130.000 USD – $250.000 USDmitad central
$1.404 USDmediana por m²
121 m²área mediana
111avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $130.000 USD |
|---|---|
| Mediana | $179.500 USD |
| Percentil 75 | $250.000 USD |
| Área mediana | 121 m² |
| Avisos analizados | 111 |
| Frente a la ciudad | -39,8 % |
| Mediana por m² | $1.404 USD |
Precio por m² de inmuebles de 3+ dormitorios en Monserrat, Caba (venta)
El m² de inmuebles de 3+ dormitorios en venta en Monserrat está en US$1.404; área mediana 121.0 m².
Inmuebles de 3+ dormitorios en Monserrat vs Caba: más barato (-39.8%)
En venta, inmuebles de 3+ dormitorios en Monserrat cuestan US$179.500 de mediana frente a US$298.000 en todo Caba.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 3+ dormitorios en Monserrat, Caba?
Desde US$130.000 (p25) hasta US$250.000 (p75); lo típico es US$179.500. 111 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Monserrat: US$179.500 (n=111) vs Monte Castro: US$239.000 (n=105). Monserrat es 24.9% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Monte Castro | $239.000 USD | 105 | -24,9 % |
| San Nicolás | $159.500 USD | 102 | +12,5 % |
| San Telmo | $195.000 USD | 97 | -7,9 % |
| Parque Patricios | $179.500 USD | 96 | 0 % |
| Coghlan | $440.000 USD | 94 | -59,2 % |
| La Paternal | $215.000 USD | 87 | -16,5 % |
| La Boca | $137.000 USD | 84 | +31 % |
| Constitución | $140.000 USD | 73 | +28,2 % |
| Versalles | $252.500 USD | 70 | -28,9 % |
| Villa Soldati | $149.900 USD | 61 | +19,7 % |
| Villa Ortúzar | $337.500 USD | 60 | -46,8 % |
| Villa Santa Rita | $229.450 USD | 56 | -21,8 % |
| Chacarita | $396.900 USD | 53 | -54,8 % |
| Vélez Sarsfield | $231.000 USD | 51 | -22,3 % |
| Puerto Madero | $1.422.500 USD | 48 | -87,4 % |
| Villa Real | $262.500 USD | 46 | -31,6 % |
| Parque Chas | $300.000 USD | 43 | -40,2 % |
| Agronomía | $304.500 USD | 36 | -41,1 % |
| Villa General Mitre | $300.000 USD | 36 | -40,2 % |
| Villa Riachuelo | $199.000 USD | 17 | -9,8 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (111 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.