Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Monserrat, Caba: precio mediano US$99.500
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 2 dormitorios en venta en Monserrat, la mediana es US$99.500 (n=59); rango central US$88.000–US$132.500.
$99.500 USDprecio mediano
$88.000 USD – $132.500 USDmitad central
$1.580 USDmediana por m²
63 m²área mediana
59avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $88.000 USD |
|---|---|
| Mediana | $99.500 USD |
| Percentil 75 | $132.500 USD |
| Área mediana | 63 m² |
| Avisos analizados | 59 |
| Frente a la ciudad | -39,7 % |
| Mediana por m² | $1.580 USD |
Precio por m² de inmuebles de 2 dormitorios en Monserrat, Caba (venta)
El m² de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Monserrat está en US$1.580; área mediana 63.0 m².
Inmuebles de 2 dormitorios en Monserrat vs Caba: más barato (-39.7%)
En venta, inmuebles de 2 dormitorios en Monserrat cuestan US$99.500 de mediana frente a US$165.000 en todo Caba.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 2 dormitorios en Monserrat, Caba?
Desde US$88.000 (p25) hasta US$132.500 (p75); lo típico es US$99.500. 59 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Monserrat: US$99.500 (n=59) vs Parque Patricios: US$103.500 (n=58). Monserrat es 3.9% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Parque Patricios | $103.500 USD | 58 | -3,9 % |
| San Nicolás | $107.000 USD | 58 | -7 % |
| Villa Urquiza | $223.500 USD | 58 | -55,5 % |
| Boedo | $133.500 USD | 56 | -25,5 % |
| Saavedra | $239.000 USD | 55 | -58,4 % |
| Versalles | $141.000 USD | 54 | -29,4 % |
| Villa Ortúzar | $210.000 USD | 53 | -52,6 % |
| San Cristóbal | $110.000 USD | 51 | -9,5 % |
| Chacarita | $195.500 USD | 50 | -49,1 % |
| Villa Santa Rita | $128.000 USD | 50 | -22,3 % |
| La Boca | $79.500 USD | 48 | +25,2 % |
| Retiro | $218.000 USD | 48 | -54,4 % |
| Coghlan | $225.000 USD | 47 | -55,8 % |
| Parque Chas | $183.000 USD | 47 | -45,6 % |
| Puerto Madero | $609.000 USD | 44 | -83,7 % |
| Villa Crespo | $174.000 USD | 42 | -42,8 % |
| Colegiales | $240.000 USD | 39 | -58,5 % |
| Almagro | $159.950 USD | 38 | -37,8 % |
| Nueva Pompeya | $80.000 USD | 36 | +24,4 % |
| Núñez | $441.043 USD | 35 | -77,4 % |
| Vélez Sarsfield | $108.000 USD | 35 | -7,9 % |
| Villa Soldati | $95.000 USD | 29 | +4,7 % |
| Agronomía | $149.000 USD | 27 | -33,2 % |
| Villa Real | $159.900 USD | 26 | -37,8 % |
| Villa General Mitre | $140.000 USD | 25 | -28,9 % |
| Villa Riachuelo | $111.000 USD | 16 | -10,4 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (59 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.