Venta de inmuebles de 3+ dormitorios en Balvanera, Caba: precio mediano US$179.000
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 3+ dormitorios en venta en Balvanera, la mediana es US$179.000 (n=229); rango central US$139.000–US$260.000.
$179.000 USDprecio mediano
$139.000 USD – $260.000 USDmitad central
$1.422 USDmediana por m²
122,5 m²área mediana
229avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $139.000 USD |
|---|---|
| Mediana | $179.000 USD |
| Percentil 75 | $260.000 USD |
| Área mediana | 122,5 m² |
| Avisos analizados | 229 |
| Frente a la ciudad | -39,9 % |
| Mediana por m² | $1.422 USD |
Precio por m² de inmuebles de 3+ dormitorios en Balvanera, Caba (venta)
El m² de inmuebles de 3+ dormitorios en venta en Balvanera está en US$1.422; área mediana 122.5 m².
Inmuebles de 3+ dormitorios en Balvanera vs Caba: más barato (-39.9%)
En venta, inmuebles de 3+ dormitorios en Balvanera cuestan US$179.000 de mediana frente a US$298.000 en todo Caba.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 3+ dormitorios en Balvanera, Caba?
Desde US$139.000 (p25) hasta US$260.000 (p75); lo típico es US$179.000. 229 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Balvanera: US$179.000 (n=229) vs Flores: US$250.000 (n=228). Balvanera es 28.4% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Flores | $250.000 USD | 228 | -28,4 % |
| Villa Devoto | $440.000 USD | 219 | -59,3 % |
| Villa Urquiza | $386.500 USD | 198 | -53,7 % |
| Villa Lugano | $137.450 USD | 178 | +30,2 % |
| Villa del Parque | $346.500 USD | 168 | -48,3 % |
| Liniers | $240.000 USD | 166 | -25,4 % |
| Mataderos | $250.000 USD | 166 | -28,4 % |
| Núñez | $672.500 USD | 162 | -73,4 % |
| Villa Luro | $270.000 USD | 156 | -33,7 % |
| Floresta | $195.000 USD | 153 | -8,2 % |
| Saavedra | $380.000 USD | 152 | -52,9 % |
| Villa Pueyrredón | $325.800 USD | 152 | -45,1 % |
| Barracas | $230.000 USD | 151 | -22,2 % |
| Caballito | $349.000 USD | 149 | -48,7 % |
| Parque Chacabuco | $249.500 USD | 146 | -28,3 % |
| Almagro | $285.000 USD | 143 | -37,2 % |
| Boedo | $230.000 USD | 132 | -22,2 % |
| Retiro | $420.000 USD | 127 | -57,4 % |
| Villa Crespo | $340.000 USD | 126 | -47,4 % |
| Colegiales | $575.000 USD | 123 | -68,9 % |
| Nueva Pompeya | $135.000 USD | 122 | +32,6 % |
| Parque Avellaneda | $184.900 USD | 117 | -3,2 % |
| San Cristóbal | $184.500 USD | 113 | -3 % |
| Monserrat | $179.500 USD | 111 | -0,3 % |
| Monte Castro | $239.000 USD | 105 | -25,1 % |
| San Nicolás | $159.500 USD | 102 | +12,2 % |
| San Telmo | $195.000 USD | 97 | -8,2 % |
| Parque Patricios | $179.500 USD | 96 | -0,3 % |
| Coghlan | $440.000 USD | 94 | -59,3 % |
| La Paternal | $215.000 USD | 87 | -16,7 % |
| La Boca | $137.000 USD | 84 | +30,7 % |
| Constitución | $140.000 USD | 73 | +27,9 % |
| Versalles | $252.500 USD | 70 | -29,1 % |
| Villa Soldati | $149.900 USD | 61 | +19,4 % |
| Villa Ortúzar | $337.500 USD | 60 | -47 % |
| Villa Santa Rita | $229.450 USD | 56 | -22 % |
| Chacarita | $396.900 USD | 53 | -54,9 % |
| Vélez Sarsfield | $231.000 USD | 51 | -22,5 % |
| Puerto Madero | $1.422.500 USD | 48 | -87,4 % |
| Villa Real | $262.500 USD | 46 | -31,8 % |
| Parque Chas | $300.000 USD | 43 | -40,3 % |
| Agronomía | $304.500 USD | 36 | -41,2 % |
| Villa General Mitre | $300.000 USD | 36 | -40,3 % |
| Villa Riachuelo | $199.000 USD | 17 | -10,1 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (229 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.