Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Balvanera, Caba: precio mediano US$105.000
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 2 dormitorios en venta en Balvanera, la mediana es US$105.000 (n=138); rango central US$88.000–US$137.625.
$105.000 USDprecio mediano
$88.000 USD – $137.625 USDmitad central
$1.691 USDmediana por m²
64,5 m²área mediana
138avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $88.000 USD |
|---|---|
| Mediana | $105.000 USD |
| Percentil 75 | $137.625 USD |
| Área mediana | 64,5 m² |
| Avisos analizados | 138 |
| Frente a la ciudad | -36,4 % |
| Mediana por m² | $1.691 USD |
Precio por m² de inmuebles de 2 dormitorios en Balvanera, Caba (venta)
El m² de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Balvanera está en US$1.691; área mediana 64.5 m².
Inmuebles de 2 dormitorios en Balvanera vs Caba: más barato (-36.4%)
En venta, inmuebles de 2 dormitorios en Balvanera cuestan US$105.000 de mediana frente a US$165.000 en todo Caba.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 2 dormitorios en Balvanera, Caba?
Desde US$88.000 (p25) hasta US$137.625 (p75); lo típico es US$105.000. 138 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Balvanera: US$105.000 (n=138) vs Mataderos: US$175.000 (n=86). Balvanera es 40.0% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Mataderos | $175.000 USD | 86 | -40 % |
| Villa Lugano | $130.000 USD | 86 | -19,2 % |
| Recoleta | $219.500 USD | 84 | -52,2 % |
| Villa Devoto | $251.200 USD | 84 | -58,2 % |
| Parque Avellaneda | $100.000 USD | 71 | +5 % |
| Floresta | $110.000 USD | 68 | -4,5 % |
| Constitución | $75.500 USD | 66 | +39,1 % |
| La Paternal | $122.500 USD | 66 | -14,3 % |
| Villa Pueyrredón | $183.350 USD | 66 | -42,7 % |
| Flores | $135.000 USD | 65 | -22,2 % |
| Liniers | $167.800 USD | 64 | -37,4 % |
| Villa Luro | $150.000 USD | 63 | -30 % |
| Monte Castro | $168.750 USD | 62 | -37,8 % |
| Villa del Parque | $174.000 USD | 62 | -39,7 % |
| San Telmo | $135.000 USD | 60 | -22,2 % |
| Barracas | $142.600 USD | 59 | -26,4 % |
| Monserrat | $99.500 USD | 59 | +5,5 % |
| Parque Chacabuco | $154.000 USD | 59 | -31,8 % |
| Parque Patricios | $103.500 USD | 58 | +1,4 % |
| San Nicolás | $107.000 USD | 58 | -1,9 % |
| Villa Urquiza | $223.500 USD | 58 | -53 % |
| Boedo | $133.500 USD | 56 | -21,3 % |
| Saavedra | $239.000 USD | 55 | -56,1 % |
| Versalles | $141.000 USD | 54 | -25,5 % |
| Villa Ortúzar | $210.000 USD | 53 | -50 % |
| San Cristóbal | $110.000 USD | 51 | -4,5 % |
| Chacarita | $195.500 USD | 50 | -46,3 % |
| Villa Santa Rita | $128.000 USD | 50 | -18 % |
| La Boca | $79.500 USD | 48 | +32,1 % |
| Retiro | $218.000 USD | 48 | -51,8 % |
| Coghlan | $225.000 USD | 47 | -53,3 % |
| Parque Chas | $183.000 USD | 47 | -42,6 % |
| Puerto Madero | $609.000 USD | 44 | -82,8 % |
| Villa Crespo | $174.000 USD | 42 | -39,7 % |
| Colegiales | $240.000 USD | 39 | -56,2 % |
| Almagro | $159.950 USD | 38 | -34,4 % |
| Nueva Pompeya | $80.000 USD | 36 | +31,2 % |
| Núñez | $441.043 USD | 35 | -76,2 % |
| Vélez Sarsfield | $108.000 USD | 35 | -2,8 % |
| Villa Soldati | $95.000 USD | 29 | +10,5 % |
| Agronomía | $149.000 USD | 27 | -29,5 % |
| Villa Real | $159.900 USD | 26 | -34,3 % |
| Villa General Mitre | $140.000 USD | 25 | -25 % |
| Villa Riachuelo | $111.000 USD | 16 | -5,4 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (138 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.