Venta de inmuebles de 1 dormitorio en Balvanera, Caba: precio mediano US$69.500
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 1 dormitorio en venta en Balvanera, la mediana es US$69.500 (n=213); rango central US$58.000–US$88.000.
$69.500 USDprecio mediano
$58.000 USD – $88.000 USDmitad central
$1.882 USDmediana por m²
38 m²área mediana
213avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $58.000 USD |
|---|---|
| Mediana | $69.500 USD |
| Percentil 75 | $88.000 USD |
| Área mediana | 38 m² |
| Avisos analizados | 213 |
| Frente a la ciudad | -29,8 % |
| Mediana por m² | $1.882 USD |
Precio por m² de inmuebles de 1 dormitorio en Balvanera, Caba (venta)
El m² de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Balvanera está en US$1.882; área mediana 38.0 m².
Inmuebles de 1 dormitorio en Balvanera vs Caba: más barato (-29.8%)
En venta, inmuebles de 1 dormitorio en Balvanera cuestan US$69.500 de mediana frente a US$99.000 en todo Caba.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 1 dormitorio en Balvanera, Caba?
Desde US$58.000 (p25) hasta US$88.000 (p75); lo típico es US$69.500. 213 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Balvanera: US$69.500 (n=213) vs Recoleta: US$115.000 (n=150). Balvanera es 39.6% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Recoleta | $115.000 USD | 150 | -39,6 % |
| San Telmo | $94.980 USD | 110 | -26,8 % |
| Retiro | $89.500 USD | 102 | -22,3 % |
| Villa Pueyrredón | $106.788 USD | 102 | -34,9 % |
| Villa Ortúzar | $105.000 USD | 97 | -33,8 % |
| Mataderos | $90.000 USD | 95 | -22,8 % |
| Monserrat | $85.000 USD | 94 | -18,2 % |
| San Nicolás | $69.750 USD | 94 | -0,4 % |
| Floresta | $75.000 USD | 93 | -7,3 % |
| Parque Patricios | $77.000 USD | 93 | -9,7 % |
| Barracas | $96.000 USD | 91 | -27,6 % |
| Chacarita | $108.000 USD | 91 | -35,6 % |
| Parque Chas | $93.000 USD | 90 | -25,3 % |
| Villa del Parque | $91.750 USD | 90 | -24,3 % |
| Coghlan | $123.500 USD | 89 | -43,7 % |
| La Paternal | $80.000 USD | 89 | -13,1 % |
| Constitución | $64.250 USD | 88 | +8,2 % |
| Monte Castro | $86.000 USD | 88 | -19,2 % |
| Villa Devoto | $105.000 USD | 88 | -33,8 % |
| Villa Luro | $89.700 USD | 88 | -22,5 % |
| Liniers | $90.000 USD | 86 | -22,8 % |
| Saavedra | $122.471 USD | 85 | -43,3 % |
| Flores | $79.000 USD | 82 | -12 % |
| Parque Chacabuco | $89.450 USD | 80 | -22,3 % |
| Boedo | $82.500 USD | 78 | -15,8 % |
| Villa Santa Rita | $84.000 USD | 77 | -17,3 % |
| Puerto Madero | $299.000 USD | 75 | -76,8 % |
| Colegiales | $124.953 USD | 73 | -44,4 % |
| La Boca | $59.000 USD | 73 | +17,8 % |
| San Cristóbal | $79.450 USD | 72 | -12,5 % |
| Villa Urquiza | $123.000 USD | 71 | -43,5 % |
| Almagro | $109.000 USD | 67 | -36,2 % |
| Vélez Sarsfield | $74.450 USD | 66 | -6,6 % |
| Parque Avellaneda | $79.000 USD | 65 | -12 % |
| Villa Crespo | $98.362 USD | 62 | -29,3 % |
| Villa Lugano | $80.000 USD | 60 | -13,1 % |
| Agronomía | $87.000 USD | 56 | -20,1 % |
| Caballito | $91.000 USD | 50 | -23,6 % |
| Núñez | $150.648 USD | 50 | -53,9 % |
| Villa Real | $108.500 USD | 28 | -35,9 % |
| Villa General Mitre | $94.500 USD | 24 | -26,5 % |
| Versalles | $89.500 USD | 23 | -22,3 % |
| Nueva Pompeya | $53.500 USD | 12 | +29,9 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (213 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.