Precio de venta en Núñez, Caba (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de venta en Núñez (Caba) es US$447.500, con 250 avisos vivos; la mitad central va de US$260.500 a US$852.700.
Las cifras
| Percentil 25 | $260.500 USD |
|---|---|
| Mediana | $447.500 USD |
| Percentil 75 | $852.700 USD |
| Área mediana | 130 m² |
| Avisos analizados | 250 |
| Mediana de la ciudad | $178.000 USD |
| Frente a la ciudad | +151,4 % |
| Puesto por precio | 2 |
| Zonas en el ranking | 49 |
| Mediana por m² | $3.621 USD |
Precio por m² de venta en Núñez, Caba
El m² en venta en Núñez se ubica en US$3.621 (mediana); área típica 130.0 m².
Rango de precios de venta en Núñez, Caba: de US$260.500 a US$852.700
El 50% central de los avisos de venta en Núñez cuesta entre US$260.500 y US$852.700; mediana US$447.500 (n=250).
Núñez: puesto 2 de 49 en venta más caro de Caba
Entre 49 zonas de Caba con datos, Núñez ocupa el puesto 2 por mediana de venta (US$447.500).
¿Núñez es caro? Venta vs el promedio de Caba
Núñez está 151.4% por encima de la mediana de Caba (US$178.000). Mediana del barrio: US$447.500.
¿Cuánto necesitas para comprar en Núñez, Caba?
Con US$260.500 entras al 25% más económico de Núñez; para un inmueble típico calcula US$447.500. Datos de 250 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en Núñez, Caba? Precios de venta hoy
Hoy un inmueble en venta en Núñez ronda US$447.500 (mediana de 250 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Núñez: US$447.500 (n=250) vs Parque Patricios: US$110.000 (n=250). Núñez es 306.8% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Parque Patricios | $110.000 USD | 250 | +306,8 % |
| Parque Patricios | $110.000 USD | 250 | +108,7 % |
| La Paternal | $120.000 USD | 245 | +272,9 % |
| La Paternal | $120.000 USD | 245 | +77,3 % |
| Colegiales | $312.500 USD | 238 | +43,2 % |
| San Cristóbal | $125.500 USD | 238 | +256,6 % |
| Colegiales | $312.500 USD | 238 | +16,3 % |
| San Cristóbal | $125.500 USD | 238 | +117,2 % |
| Coghlan | $215.000 USD | 233 | +108,1 % |
| Constitución | $76.000 USD | 233 | +488,8 % |
| Villa Crespo | $199.999 USD | 233 | +123,8 % |
| Coghlan | $215.000 USD | 233 | +20,4 % |
| Constitución | $76.000 USD | 233 | +160,3 % |
| Villa Crespo | $199.999 USD | 233 | +41,1 % |
| Villa Ortúzar | $164.950 USD | 216 | +171,3 % |
| Villa Ortúzar | $164.950 USD | 216 | +27,3 % |
| La Boca | $89.999 USD | 213 | +397,2 % |
| La Boca | $89.999 USD | 213 | +163,7 % |
| Caballito | $290.000 USD | 209 | +54,3 % |
| Caballito | $290.000 USD | 209 | +54,9 % |
| Chacarita | $159.000 USD | 195 | +181,4 % |
| Chacarita | $159.000 USD | 195 | +21,8 % |
| Parque Chas | $139.000 USD | 185 | +221,9 % |
| Parque Chas | $139.000 USD | 185 | +41,2 % |
| Villa Santa Rita | $120.000 USD | 183 | +272,9 % |
| Villa Santa Rita | $120.000 USD | 183 | +75,7 % |
| Nueva Pompeya | $115.000 USD | 170 | +289,1 % |
| Nueva Pompeya | $115.000 USD | 170 | +296,3 % |
| Puerto Madero | $520.000 USD | 169 | -13,9 % |
| Puerto Madero | $520.000 USD | 169 | -39,7 % |
| Vélez Sarsfield | $105.000 USD | 157 | +326,2 % |
| Vélez Sarsfield | $105.000 USD | 157 | +103,4 % |
| Versalles | $179.000 USD | 147 | +150 % |
| Versalles | $179.000 USD | 147 | +114,2 % |
| Agronomía | $130.000 USD | 125 | +244,2 % |
| Agronomía | $130.000 USD | 125 | +51,2 % |
| Villa Real | $177.000 USD | 101 | +152,8 % |
| Villa Real | $177.000 USD | 101 | +81,3 % |
| Villa Soldati | $130.000 USD | 100 | +244,2 % |
| Villa Soldati | $130.000 USD | 100 | +287,2 % |
| Villa General Mitre | $168.000 USD | 85 | +166,4 % |
| Villa General Mitre | $168.000 USD | 85 | +94,2 % |
| Villa Riachuelo | $159.000 USD | 37 | +181,4 % |
| Villa Riachuelo | $159.000 USD | 37 | +183,4 % |
| Parque Centenario | $155.000 USD | 19 | +188,7 % |
| Parque Centenario | $155.000 USD | 19 | +42,2 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (250 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.