Precio de venta en Monserrat, Caba (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de venta en Monserrat (Caba) es US$115.000, con 267 avisos vivos; la mitad central va de US$87.000 a US$180.334.
Las cifras
| Percentil 25 | $87.000 USD |
|---|---|
| Mediana | $115.000 USD |
| Percentil 75 | $180.334 USD |
| Área mediana | 66 m² |
| Avisos analizados | 267 |
| Mediana de la ciudad | $178.000 USD |
| Frente a la ciudad | -35,4 % |
| Puesto por precio | 41 |
| Zonas en el ranking | 49 |
| Mediana por m² | $1.675 USD |
Precio por m² de venta en Monserrat, Caba
El m² en venta en Monserrat se ubica en US$1.675 (mediana); área típica 66.0 m².
Rango de precios de venta en Monserrat, Caba: de US$87.000 a US$180.334
El 50% central de los avisos de venta en Monserrat cuesta entre US$87.000 y US$180.334; mediana US$115.000 (n=267).
Monserrat: puesto 41 de 49 en venta más caro de Caba
Entre 49 zonas de Caba con datos, Monserrat ocupa el puesto 41 por mediana de venta (US$115.000).
¿Monserrat es caro? Venta vs el promedio de Caba
Monserrat está 35.4% por debajo de la mediana de Caba (US$178.000). Mediana del barrio: US$115.000.
¿Cuánto necesitas para comprar en Monserrat, Caba?
Con US$87.000 entras al 25% más económico de Monserrat; para un inmueble típico calcula US$115.000. Datos de 267 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en Monserrat, Caba? Precios de venta hoy
Hoy un inmueble en venta en Monserrat ronda US$115.000 (mediana de 267 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Monserrat: US$115.000 (n=267) vs Monte Castro: US$154.000 (n=259). Monserrat es 25.3% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Monte Castro | $154.000 USD | 259 | -25,3 % |
| Monte Castro | $154.000 USD | 259 | -20,5 % |
| Parque Avellaneda | $128.000 USD | 257 | -10,2 % |
| Parque Avellaneda | $128.000 USD | 257 | +16,2 % |
| Almagro | $185.000 USD | 255 | -37,8 % |
| Almagro | $185.000 USD | 255 | -18,7 % |
| Núñez | $447.500 USD | 250 | -74,3 % |
| Parque Patricios | $110.000 USD | 250 | +4,5 % |
| Núñez | $447.500 USD | 250 | -53,7 % |
| Parque Patricios | $110.000 USD | 250 | -3,4 % |
| La Paternal | $120.000 USD | 245 | -4,2 % |
| La Paternal | $120.000 USD | 245 | -18 % |
| Colegiales | $312.500 USD | 238 | -63,2 % |
| San Cristóbal | $125.500 USD | 238 | -8,4 % |
| Colegiales | $312.500 USD | 238 | -46,2 % |
| San Cristóbal | $125.500 USD | 238 | +0,5 % |
| Coghlan | $215.000 USD | 233 | -46,5 % |
| Constitución | $76.000 USD | 233 | +51,3 % |
| Villa Crespo | $199.999 USD | 233 | -42,5 % |
| Coghlan | $215.000 USD | 233 | -44,3 % |
| Constitución | $76.000 USD | 233 | +20,4 % |
| Villa Crespo | $199.999 USD | 233 | -34,7 % |
| Villa Ortúzar | $164.950 USD | 216 | -30,3 % |
| Villa Ortúzar | $164.950 USD | 216 | -41,1 % |
| La Boca | $89.999 USD | 213 | +27,8 % |
| La Boca | $89.999 USD | 213 | +22 % |
| Caballito | $290.000 USD | 209 | -60,3 % |
| Caballito | $290.000 USD | 209 | -28,3 % |
| Chacarita | $159.000 USD | 195 | -27,7 % |
| Chacarita | $159.000 USD | 195 | -43,7 % |
| Parque Chas | $139.000 USD | 185 | -17,3 % |
| Parque Chas | $139.000 USD | 185 | -34,7 % |
| Villa Santa Rita | $120.000 USD | 183 | -4,2 % |
| Villa Santa Rita | $120.000 USD | 183 | -18,7 % |
| Nueva Pompeya | $115.000 USD | 170 | 0 % |
| Nueva Pompeya | $115.000 USD | 170 | +83,3 % |
| Puerto Madero | $520.000 USD | 169 | -77,9 % |
| Puerto Madero | $520.000 USD | 169 | -72,1 % |
| Vélez Sarsfield | $105.000 USD | 157 | +9,5 % |
| Vélez Sarsfield | $105.000 USD | 157 | -5,9 % |
| Versalles | $179.000 USD | 147 | -35,8 % |
| Versalles | $179.000 USD | 147 | -0,9 % |
| Agronomía | $130.000 USD | 125 | -11,5 % |
| Agronomía | $130.000 USD | 125 | -30 % |
| Villa Real | $177.000 USD | 101 | -35 % |
| Villa Real | $177.000 USD | 101 | -16,1 % |
| Villa Soldati | $130.000 USD | 100 | -11,5 % |
| Villa Soldati | $130.000 USD | 100 | +79,1 % |
| Villa General Mitre | $168.000 USD | 85 | -31,5 % |
| Villa General Mitre | $168.000 USD | 85 | -10,2 % |
| Villa Riachuelo | $159.000 USD | 37 | -27,7 % |
| Villa Riachuelo | $159.000 USD | 37 | +31,1 % |
| Parque Centenario | $155.000 USD | 19 | -25,8 % |
| Parque Centenario | $155.000 USD | 19 | -34,2 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (267 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.