Precio de venta en Balvanera, Caba (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en Balvanera (Caba) es US$109.000, con 597 avisos vivos; la mitad central va de US$75.000 a US$170.000.

$109.000 USDprecio mediano
$75.000 USD – $170.000 USDmitad central
$1.696 USDmediana por m²
64 m²área mediana
597avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$75.000 USD
Mediana$109.000 USD
Percentil 75$170.000 USD
Área mediana64 m²
Avisos analizados597
Mediana de la ciudad$178.000 USD
Frente a la ciudad-38,8 %
Puesto por precio45
Zonas en el ranking49
Mediana por m²$1.696 USD

Precio por m² de venta en Balvanera, Caba

El m² en venta en Balvanera se ubica en US$1.696 (mediana); área típica 64.0 m².

Rango de precios de venta en Balvanera, Caba: de US$75.000 a US$170.000

El 50% central de los avisos de venta en Balvanera cuesta entre US$75.000 y US$170.000; mediana US$109.000 (n=597).

Balvanera: puesto 45 de 49 en venta más caro de Caba

Entre 49 zonas de Caba con datos, Balvanera ocupa el puesto 45 por mediana de venta (US$109.000).

¿Balvanera es caro? Venta vs el promedio de Caba

Balvanera está 38.8% por debajo de la mediana de Caba (US$178.000). Mediana del barrio: US$109.000.

¿Cuánto necesitas para comprar en Balvanera, Caba?

Con US$75.000 entras al 25% más económico de Balvanera; para un inmueble típico calcula US$109.000. Datos de 597 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en Balvanera, Caba? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en Balvanera ronda US$109.000 (mediana de 597 avisos, corte 2026-10-31).

Comparado con otras zonas

Balvanera: US$109.000 (n=597) vs Recoleta: US$240.000 (n=466). Balvanera es 54.6% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Recoleta$240.000 USD466-54,6 %
Recoleta$240.000 USD466-39 %
Villa Devoto$310.000 USD393-64,8 %
Villa Devoto$310.000 USD393-38,4 %
Flores$180.000 USD387-39,4 %
Flores$180.000 USD387-6,8 %
Mataderos$169.468 USD348-35,7 %
Mataderos$169.468 USD348-9,5 %
Villa Lugano$114.950 USD332-5,2 %
Villa Lugano$114.950 USD332+49,5 %
Villa Urquiza$286.950 USD330-62 %
Villa Urquiza$286.950 USD330-36,7 %
Villa del Parque$210.000 USD324-48,1 %
Villa del Parque$210.000 USD324-24 %
Villa Pueyrredón$198.000 USD323-44,9 %
Villa Pueyrredón$198.000 USD323-29,8 %
Liniers$175.000 USD321-37,7 %
Liniers$175.000 USD321-19,1 %
Floresta$129.450 USD320-15,8 %
Floresta$129.450 USD320+2,1 %
Villa Luro$165.000 USD311-33,9 %
Villa Luro$165.000 USD311-17,3 %
Barracas$150.000 USD306-27,3 %
Barracas$150.000 USD306-12 %
Saavedra$248.500 USD294-56,1 %
Saavedra$248.500 USD294-39,6 %
Parque Chacabuco$165.000 USD289-33,9 %
Parque Chacabuco$165.000 USD289-13,2 %
Retiro$215.500 USD280-49,4 %
Retiro$215.500 USD280-32,3 %
Boedo$159.000 USD271-31,4 %
Boedo$159.000 USD271-17,4 %
San Telmo$128.500 USD270-15,2 %
San Telmo$128.500 USD270-21,9 %
Monserrat$115.000 USD267-5,2 %
San Nicolás$108.000 USD267+0,9 %
Monserrat$115.000 USD267+1,2 %
San Nicolás$108.000 USD267-0,3 %
Monte Castro$154.000 USD259-29,2 %
Monte Castro$154.000 USD259-19,5 %
Parque Avellaneda$128.000 USD257-14,8 %
Parque Avellaneda$128.000 USD257+17,6 %
Almagro$185.000 USD255-41,1 %
Almagro$185.000 USD255-17,7 %
Núñez$447.500 USD250-75,6 %
Parque Patricios$110.000 USD250-0,9 %
Núñez$447.500 USD250-53,2 %
Parque Patricios$110.000 USD250-2,3 %
La Paternal$120.000 USD245-9,2 %
La Paternal$120.000 USD245-17 %
Colegiales$312.500 USD238-65,1 %
San Cristóbal$125.500 USD238-13,1 %
Colegiales$312.500 USD238-45,6 %
San Cristóbal$125.500 USD238+1,7 %
Coghlan$215.000 USD233-49,3 %
Constitución$76.000 USD233+43,4 %
Villa Crespo$199.999 USD233-45,5 %
Coghlan$215.000 USD233-43,6 %
Constitución$76.000 USD233+21,9 %
Villa Crespo$199.999 USD233-33,9 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (597 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.