Venta de inmuebles de 80 a 120 m² en San Nicolás, Caba: precio mediano US$140.000
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 80 a 120 m² en venta en San Nicolás, la mediana es US$140.000 (n=46); rango central US$122.000–US$192.500.
$140.000 USDprecio mediano
$122.000 USD – $192.500 USDmitad central
$1.550 USDmediana por m²
98,5 m²área mediana
46avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $122.000 USD |
|---|---|
| Mediana | $140.000 USD |
| Percentil 75 | $192.500 USD |
| Área mediana | 98,5 m² |
| Avisos analizados | 46 |
| Frente a la ciudad | -37,8 % |
| Mediana por m² | $1.550 USD |
Precio por m² de inmuebles de 80 a 120 m² en San Nicolás, Caba (venta)
El m² de inmuebles de 80 a 120 m² en venta en San Nicolás está en US$1.550; área mediana 98.5 m².
Inmuebles de 80 a 120 m² en San Nicolás vs Caba: más barato (-37.8%)
En venta, inmuebles de 80 a 120 m² en San Nicolás cuestan US$140.000 de mediana frente a US$225.000 en todo Caba.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 80 a 120 m² en San Nicolás, Caba?
Desde US$122.000 (p25) hasta US$192.500 (p75); lo típico es US$140.000. 46 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
San Nicolás: US$140.000 (n=46) vs Villa Luro: US$269.500 (n=46). San Nicolás es 48.1% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Villa Luro | $269.500 USD | 46 | -48,1 % |
| Núñez | $387.500 USD | 44 | -63,9 % |
| Monserrat | $137.000 USD | 43 | +2,2 % |
| San Telmo | $150.000 USD | 43 | -6,7 % |
| Barracas | $160.000 USD | 42 | -12,5 % |
| Constitución | $119.000 USD | 41 | +17,6 % |
| Puerto Madero | $550.000 USD | 39 | -74,5 % |
| Monte Castro | $179.999 USD | 37 | -22,2 % |
| Coghlan | $309.372 USD | 35 | -54,7 % |
| La Paternal | $156.000 USD | 35 | -10,3 % |
| Parque Avellaneda | $130.000 USD | 35 | +7,7 % |
| Villa Ortúzar | $317.800 USD | 35 | -55,9 % |
| San Cristóbal | $145.000 USD | 34 | -3,4 % |
| Villa Pueyrredón | $250.000 USD | 33 | -44 % |
| Caballito | $227.000 USD | 32 | -38,3 % |
| Nueva Pompeya | $100.000 USD | 31 | +40 % |
| Versalles | $192.500 USD | 28 | -27,3 % |
| Parque Patricios | $150.000 USD | 25 | -6,7 % |
| Colegiales | $310.000 USD | 23 | -54,8 % |
| Villa Santa Rita | $195.000 USD | 23 | -28,2 % |
| Villa Soldati | $115.000 USD | 21 | +21,7 % |
| La Boca | $127.000 USD | 19 | +10,2 % |
| Chacarita | $283.200 USD | 18 | -50,6 % |
| Villa General Mitre | $189.000 USD | 17 | -25,9 % |
| Parque Chas | $234.050 USD | 16 | -40,2 % |
| Vélez Sarsfield | $165.950 USD | 16 | -15,6 % |
| Agronomía | $267.500 USD | 14 | -47,7 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (46 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.