Venta de inmuebles de 50 a 80 m² en San Nicolás, Caba: precio mediano US$100.000
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 50 a 80 m² en venta en San Nicolás, la mediana es US$100.000 (n=65); rango central US$85.000–US$120.000.
$100.000 USDprecio mediano
$85.000 USD – $120.000 USDmitad central
$1.672 USDmediana por m²
61 m²área mediana
65avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $85.000 USD |
|---|---|
| Mediana | $100.000 USD |
| Percentil 75 | $120.000 USD |
| Área mediana | 61 m² |
| Avisos analizados | 65 |
| Frente a la ciudad | -33,2 % |
| Mediana por m² | $1.672 USD |
Precio por m² de inmuebles de 50 a 80 m² en San Nicolás, Caba (venta)
El m² de inmuebles de 50 a 80 m² en venta en San Nicolás está en US$1.672; área mediana 61.0 m².
Inmuebles de 50 a 80 m² en San Nicolás vs Caba: más barato (-33.2%)
En venta, inmuebles de 50 a 80 m² en San Nicolás cuestan US$100.000 de mediana frente a US$149.634 en todo Caba.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 50 a 80 m² en San Nicolás, Caba?
Desde US$85.000 (p25) hasta US$120.000 (p75); lo típico es US$100.000. 65 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
San Nicolás: US$100.000 (n=65) vs Parque Chacabuco: US$134.950 (n=64). San Nicolás es 25.9% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Parque Chacabuco | $134.950 USD | 64 | -25,9 % |
| La Paternal | $130.000 USD | 63 | -23,1 % |
| Liniers | $149.250 USD | 62 | -33 % |
| Boedo | $135.000 USD | 61 | -25,9 % |
| Chacarita | $189.900 USD | 61 | -47,3 % |
| Parque Avellaneda | $99.000 USD | 61 | +1 % |
| Saavedra | $173.300 USD | 61 | -42,3 % |
| Flores | $123.000 USD | 60 | -18,7 % |
| Villa del Parque | $154.500 USD | 60 | -35,3 % |
| San Cristóbal | $115.000 USD | 57 | -13 % |
| San Telmo | $138.000 USD | 57 | -27,5 % |
| Villa Devoto | $205.000 USD | 55 | -51,2 % |
| Coghlan | $203.400 USD | 52 | -50,8 % |
| Villa Santa Rita | $135.000 USD | 51 | -25,9 % |
| Parque Chas | $172.700 USD | 50 | -42,1 % |
| Villa Crespo | $161.500 USD | 48 | -38,1 % |
| Villa Urquiza | $197.000 USD | 48 | -49,2 % |
| Retiro | $175.250 USD | 44 | -42,9 % |
| Colegiales | $198.000 USD | 43 | -49,5 % |
| Almagro | $143.750 USD | 42 | -30,4 % |
| Versalles | $105.000 USD | 42 | -4,8 % |
| Vélez Sarsfield | $109.500 USD | 34 | -8,7 % |
| Núñez | $247.719 USD | 30 | -59,6 % |
| Puerto Madero | $360.000 USD | 30 | -72,2 % |
| Agronomía | $150.000 USD | 28 | -33,3 % |
| Nueva Pompeya | $60.000 USD | 26 | +66,7 % |
| Villa Real | $140.000 USD | 26 | -28,6 % |
| Villa Soldati | $72.000 USD | 21 | +38,9 % |
| Villa General Mitre | $124.900 USD | 15 | -19,9 % |
| Villa Riachuelo | $88.950 USD | 14 | +12,4 % |
| Parque Centenario | $152.000 USD | 10 | -34,2 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (65 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.