Venta de inmuebles de más de 120 m² en San Nicolás, Caba: precio mediano US$200.000
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de más de 120 m² en venta en San Nicolás, la mediana es US$200.000 (n=61); rango central US$159.000–US$310.000.
$200.000 USDprecio mediano
$159.000 USD – $310.000 USDmitad central
$1.207 USDmediana por m²
156 m²área mediana
61avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $159.000 USD |
|---|---|
| Mediana | $200.000 USD |
| Percentil 75 | $310.000 USD |
| Área mediana | 156 m² |
| Avisos analizados | 61 |
| Frente a la ciudad | -46,6 % |
| Mediana por m² | $1.207 USD |
Precio por m² de inmuebles de más de 120 m² en San Nicolás, Caba (venta)
El m² de inmuebles de más de 120 m² en venta en San Nicolás está en US$1.207; área mediana 156.0 m².
Inmuebles de más de 120 m² en San Nicolás vs Caba: más barato (-46.6%)
En venta, inmuebles de más de 120 m² en San Nicolás cuestan US$200.000 de mediana frente a US$374.328 en todo Caba.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de más de 120 m² en San Nicolás, Caba?
Desde US$159.000 (p25) hasta US$310.000 (p75); lo típico es US$200.000. 61 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
San Nicolás: US$200.000 (n=61) vs San Telmo: US$325.000 (n=59). San Nicolás es 38.5% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| San Telmo | $325.000 USD | 59 | -38,5 % |
| La Paternal | $269.000 USD | 55 | -25,7 % |
| Parque Patricios | $239.000 USD | 55 | -16,3 % |
| Versalles | $290.000 USD | 55 | -31 % |
| Villa Soldati | $150.000 USD | 54 | +33,3 % |
| La Boca | $250.000 USD | 49 | -20 % |
| Villa Real | $292.500 USD | 42 | -31,6 % |
| Vélez Sarsfield | $249.000 USD | 39 | -19,7 % |
| Chacarita | $415.900 USD | 37 | -51,9 % |
| Constitución | $195.000 USD | 34 | +2,6 % |
| Villa Santa Rita | $265.000 USD | 32 | -24,5 % |
| Parque Chas | $354.500 USD | 30 | -43,6 % |
| Villa General Mitre | $350.000 USD | 29 | -42,9 % |
| Villa Ortúzar | $397.000 USD | 28 | -49,6 % |
| Agronomía | $335.000 USD | 25 | -40,3 % |
| Villa Riachuelo | $189.500 USD | 18 | +5,5 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (61 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.