Venta de inmuebles de menos de 50 m² en Parque Patricios, Caba: precio mediano US$74.700
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de menos de 50 m² en venta en Parque Patricios, la mediana es US$74.700 (n=93); rango central US$65.000–US$90.000.
$74.700 USDprecio mediano
$65.000 USD – $90.000 USDmitad central
$2.024 USDmediana por m²
39 m²área mediana
93avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $65.000 USD |
|---|---|
| Mediana | $74.700 USD |
| Percentil 75 | $90.000 USD |
| Área mediana | 39 m² |
| Avisos analizados | 93 |
| Frente a la ciudad | -17 % |
| Mediana por m² | $2.024 USD |
Precio por m² de inmuebles de menos de 50 m² en Parque Patricios, Caba (venta)
El m² de inmuebles de menos de 50 m² en venta en Parque Patricios está en US$2.024; área mediana 39.0 m².
Inmuebles de menos de 50 m² en Parque Patricios vs Caba: más barato (-17.0%)
En venta, inmuebles de menos de 50 m² en Parque Patricios cuestan US$74.700 de mediana frente a US$90.000 en todo Caba.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de menos de 50 m² en Parque Patricios, Caba?
Desde US$65.000 (p25) hasta US$90.000 (p75); lo típico es US$74.700. 93 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Parque Patricios: US$74.700 (n=93) vs La Paternal: US$80.000 (n=92). Parque Patricios es 6.6% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| La Paternal | $80.000 USD | 92 | -6,6 % |
| Floresta | $73.000 USD | 91 | +2,3 % |
| Constitución | $64.000 USD | 89 | +16,7 % |
| Monserrat | $83.950 USD | 88 | -11 % |
| Parque Chas | $89.750 USD | 88 | -16,8 % |
| Boedo | $82.000 USD | 87 | -8,9 % |
| Villa Pueyrredón | $99.000 USD | 86 | -24,5 % |
| Liniers | $87.500 USD | 84 | -14,6 % |
| Coghlan | $117.500 USD | 83 | -36,4 % |
| Flores | $78.000 USD | 83 | -4,2 % |
| Retiro | $80.000 USD | 83 | -6,6 % |
| Villa Ortúzar | $95.000 USD | 83 | -21,4 % |
| Villa del Parque | $88.500 USD | 82 | -15,6 % |
| Monte Castro | $79.900 USD | 81 | -6,5 % |
| Mataderos | $80.000 USD | 80 | -6,6 % |
| Villa Luro | $83.550 USD | 80 | -10,6 % |
| Chacarita | $99.000 USD | 78 | -24,5 % |
| San Cristóbal | $78.605 USD | 78 | -5 % |
| Villa Devoto | $101.000 USD | 78 | -26 % |
| Villa Santa Rita | $84.000 USD | 77 | -11,1 % |
| Barracas | $95.200 USD | 76 | -21,5 % |
| Parque Chacabuco | $86.000 USD | 75 | -13,1 % |
| La Boca | $56.000 USD | 73 | +33,4 % |
| Saavedra | $115.000 USD | 69 | -35 % |
| Vélez Sarsfield | $72.500 USD | 67 | +3 % |
| Almagro | $104.750 USD | 64 | -28,7 % |
| Villa Urquiza | $119.000 USD | 64 | -37,2 % |
| Colegiales | $119.900 USD | 63 | -37,7 % |
| Parque Avellaneda | $74.000 USD | 63 | +0,9 % |
| Villa Crespo | $96.000 USD | 61 | -22,2 % |
| Agronomía | $85.000 USD | 58 | -12,1 % |
| Villa Lugano | $75.000 USD | 57 | -0,4 % |
| Caballito | $92.000 USD | 51 | -18,8 % |
| Núñez | $118.000 USD | 39 | -36,7 % |
| Puerto Madero | $222.500 USD | 38 | -66,4 % |
| Villa General Mitre | $89.000 USD | 24 | -16,1 % |
| Villa Real | $93.750 USD | 24 | -20,3 % |
| Versalles | $84.500 USD | 20 | -11,6 % |
| Nueva Pompeya | $60.000 USD | 19 | +24,5 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (93 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.