Venta de inmuebles de menos de 50 m² en Balvanera, Caba: precio mediano US$68.000
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de menos de 50 m² en venta en Balvanera, la mediana es US$68.000 (n=210); rango central US$57.000–US$83.150.
$68.000 USDprecio mediano
$57.000 USD – $83.150 USDmitad central
$1.899 USDmediana por m²
36,5 m²área mediana
210avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $57.000 USD |
|---|---|
| Mediana | $68.000 USD |
| Percentil 75 | $83.150 USD |
| Área mediana | 36,5 m² |
| Avisos analizados | 210 |
| Frente a la ciudad | -24,4 % |
| Mediana por m² | $1.899 USD |
Precio por m² de inmuebles de menos de 50 m² en Balvanera, Caba (venta)
El m² de inmuebles de menos de 50 m² en venta en Balvanera está en US$1.899; área mediana 36.5 m².
Inmuebles de menos de 50 m² en Balvanera vs Caba: más barato (-24.4%)
En venta, inmuebles de menos de 50 m² en Balvanera cuestan US$68.000 de mediana frente a US$90.000 en todo Caba.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de menos de 50 m² en Balvanera, Caba?
Desde US$57.000 (p25) hasta US$83.150 (p75); lo típico es US$68.000. 210 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Balvanera: US$68.000 (n=210) vs Recoleta: US$107.350 (n=134). Balvanera es 36.7% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Recoleta | $107.350 USD | 134 | -36,7 % |
| San Telmo | $92.000 USD | 111 | -26,1 % |
| San Nicolás | $67.000 USD | 95 | +1,5 % |
| Parque Patricios | $74.700 USD | 93 | -9 % |
| La Paternal | $80.000 USD | 92 | -15 % |
| Floresta | $73.000 USD | 91 | -6,8 % |
| Constitución | $64.000 USD | 89 | +6,2 % |
| Monserrat | $83.950 USD | 88 | -19 % |
| Parque Chas | $89.750 USD | 88 | -24,2 % |
| Boedo | $82.000 USD | 87 | -17,1 % |
| Villa Pueyrredón | $99.000 USD | 86 | -31,3 % |
| Liniers | $87.500 USD | 84 | -22,3 % |
| Coghlan | $117.500 USD | 83 | -42,1 % |
| Flores | $78.000 USD | 83 | -12,8 % |
| Retiro | $80.000 USD | 83 | -15 % |
| Villa Ortúzar | $95.000 USD | 83 | -28,4 % |
| Villa del Parque | $88.500 USD | 82 | -23,2 % |
| Monte Castro | $79.900 USD | 81 | -14,9 % |
| Mataderos | $80.000 USD | 80 | -15 % |
| Villa Luro | $83.550 USD | 80 | -18,6 % |
| Chacarita | $99.000 USD | 78 | -31,3 % |
| San Cristóbal | $78.605 USD | 78 | -13,5 % |
| Villa Devoto | $101.000 USD | 78 | -32,7 % |
| Villa Santa Rita | $84.000 USD | 77 | -19 % |
| Barracas | $95.200 USD | 76 | -28,6 % |
| Parque Chacabuco | $86.000 USD | 75 | -20,9 % |
| La Boca | $56.000 USD | 73 | +21,4 % |
| Saavedra | $115.000 USD | 69 | -40,9 % |
| Vélez Sarsfield | $72.500 USD | 67 | -6,2 % |
| Almagro | $104.750 USD | 64 | -35,1 % |
| Villa Urquiza | $119.000 USD | 64 | -42,9 % |
| Colegiales | $119.900 USD | 63 | -43,3 % |
| Parque Avellaneda | $74.000 USD | 63 | -8,1 % |
| Villa Crespo | $96.000 USD | 61 | -29,2 % |
| Agronomía | $85.000 USD | 58 | -20 % |
| Villa Lugano | $75.000 USD | 57 | -9,3 % |
| Caballito | $92.000 USD | 51 | -26,1 % |
| Núñez | $118.000 USD | 39 | -42,4 % |
| Puerto Madero | $222.500 USD | 38 | -69,4 % |
| Villa General Mitre | $89.000 USD | 24 | -23,6 % |
| Villa Real | $93.750 USD | 24 | -27,5 % |
| Versalles | $84.500 USD | 20 | -19,5 % |
| Nueva Pompeya | $60.000 USD | 19 | +13,3 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (210 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.