Venta de inmuebles de 80 a 120 m² en Balvanera, Caba: precio mediano US$145.000
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 80 a 120 m² en venta en Balvanera, la mediana es US$145.000 (n=100); rango central US$115.000–US$179.250.
$145.000 USDprecio mediano
$115.000 USD – $179.250 USDmitad central
$1.534 USDmediana por m²
93,5 m²área mediana
100avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $115.000 USD |
|---|---|
| Mediana | $145.000 USD |
| Percentil 75 | $179.250 USD |
| Área mediana | 93,5 m² |
| Avisos analizados | 100 |
| Frente a la ciudad | -35,6 % |
| Mediana por m² | $1.534 USD |
Precio por m² de inmuebles de 80 a 120 m² en Balvanera, Caba (venta)
El m² de inmuebles de 80 a 120 m² en venta en Balvanera está en US$1.534; área mediana 93.5 m².
Inmuebles de 80 a 120 m² en Balvanera vs Caba: más barato (-35.6%)
En venta, inmuebles de 80 a 120 m² en Balvanera cuestan US$145.000 de mediana frente a US$225.000 en todo Caba.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 80 a 120 m² en Balvanera, Caba?
Desde US$115.000 (p25) hasta US$179.250 (p75); lo típico es US$145.000. 100 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Balvanera: US$145.000 (n=100) vs Recoleta: US$245.000 (n=88). Balvanera es 40.8% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Recoleta | $245.000 USD | 88 | -40,8 % |
| Villa Devoto | $319.500 USD | 80 | -54,6 % |
| Liniers | $226.400 USD | 71 | -36 % |
| Flores | $189.000 USD | 65 | -23,3 % |
| Mataderos | $175.000 USD | 61 | -17,1 % |
| Villa Urquiza | $272.000 USD | 61 | -46,7 % |
| Saavedra | $306.300 USD | 60 | -52,7 % |
| Villa del Parque | $235.000 USD | 57 | -38,3 % |
| Villa Lugano | $110.000 USD | 57 | +31,8 % |
| Floresta | $150.000 USD | 53 | -3,3 % |
| Parque Chacabuco | $189.000 USD | 49 | -23,3 % |
| Boedo | $192.500 USD | 48 | -24,7 % |
| Villa Crespo | $248.500 USD | 48 | -41,6 % |
| Almagro | $180.000 USD | 47 | -19,4 % |
| Retiro | $205.000 USD | 47 | -29,3 % |
| San Nicolás | $140.000 USD | 46 | +3,6 % |
| Villa Luro | $269.500 USD | 46 | -46,2 % |
| Núñez | $387.500 USD | 44 | -62,6 % |
| Monserrat | $137.000 USD | 43 | +5,8 % |
| San Telmo | $150.000 USD | 43 | -3,3 % |
| Barracas | $160.000 USD | 42 | -9,4 % |
| Constitución | $119.000 USD | 41 | +21,8 % |
| Puerto Madero | $550.000 USD | 39 | -73,6 % |
| Monte Castro | $179.999 USD | 37 | -19,4 % |
| Coghlan | $309.372 USD | 35 | -53,1 % |
| La Paternal | $156.000 USD | 35 | -7,1 % |
| Parque Avellaneda | $130.000 USD | 35 | +11,5 % |
| Villa Ortúzar | $317.800 USD | 35 | -54,4 % |
| San Cristóbal | $145.000 USD | 34 | 0 % |
| Villa Pueyrredón | $250.000 USD | 33 | -42 % |
| Caballito | $227.000 USD | 32 | -36,1 % |
| Nueva Pompeya | $100.000 USD | 31 | +45 % |
| Versalles | $192.500 USD | 28 | -24,7 % |
| Parque Patricios | $150.000 USD | 25 | -3,3 % |
| Colegiales | $310.000 USD | 23 | -53,2 % |
| Villa Santa Rita | $195.000 USD | 23 | -25,6 % |
| Villa Soldati | $115.000 USD | 21 | +26,1 % |
| La Boca | $127.000 USD | 19 | +14,2 % |
| Chacarita | $283.200 USD | 18 | -48,8 % |
| Villa General Mitre | $189.000 USD | 17 | -23,3 % |
| Parque Chas | $234.050 USD | 16 | -38 % |
| Vélez Sarsfield | $165.950 USD | 16 | -12,6 % |
| Agronomía | $267.500 USD | 14 | -45,8 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (100 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.