Venta de inmuebles de 50 a 80 m² en Balvanera, Caba: precio mediano US$107.000
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 50 a 80 m² en venta en Balvanera, la mediana es US$107.000 (n=161); rango central US$89.000–US$139.000.
$107.000 USDprecio mediano
$89.000 USD – $139.000 USDmitad central
$1.724 USDmediana por m²
63 m²área mediana
161avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $89.000 USD |
|---|---|
| Mediana | $107.000 USD |
| Percentil 75 | $139.000 USD |
| Área mediana | 63 m² |
| Avisos analizados | 161 |
| Frente a la ciudad | -28,5 % |
| Mediana por m² | $1.724 USD |
Precio por m² de inmuebles de 50 a 80 m² en Balvanera, Caba (venta)
El m² de inmuebles de 50 a 80 m² en venta en Balvanera está en US$1.724; área mediana 63.0 m².
Inmuebles de 50 a 80 m² en Balvanera vs Caba: más barato (-28.5%)
En venta, inmuebles de 50 a 80 m² en Balvanera cuestan US$107.000 de mediana frente a US$149.634 en todo Caba.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 50 a 80 m² en Balvanera, Caba?
Desde US$89.000 (p25) hasta US$139.000 (p75); lo típico es US$107.000. 161 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Balvanera: US$107.000 (n=161) vs Villa Lugano: US$64.900 (n=93). Balvanera es 64.9% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Villa Lugano | $64.900 USD | 93 | +64,9 % |
| Villa Pueyrredón | $165.000 USD | 83 | -35,2 % |
| Parque Patricios | $112.500 USD | 76 | -4,9 % |
| Villa Luro | $125.000 USD | 76 | -14,4 % |
| La Boca | $87.500 USD | 72 | +22,3 % |
| Monte Castro | $152.000 USD | 71 | -29,6 % |
| Recoleta | $185.000 USD | 71 | -42,2 % |
| Monserrat | $109.500 USD | 70 | -2,3 % |
| Barracas | $135.000 USD | 69 | -20,7 % |
| Constitución | $75.000 USD | 69 | +42,7 % |
| Villa Ortúzar | $185.000 USD | 69 | -42,2 % |
| Floresta | $101.000 USD | 67 | +5,9 % |
| Mataderos | $163.000 USD | 67 | -34,4 % |
| San Nicolás | $100.000 USD | 65 | +7 % |
| Parque Chacabuco | $134.950 USD | 64 | -20,7 % |
| La Paternal | $130.000 USD | 63 | -17,7 % |
| Liniers | $149.250 USD | 62 | -28,3 % |
| Boedo | $135.000 USD | 61 | -20,7 % |
| Chacarita | $189.900 USD | 61 | -43,7 % |
| Parque Avellaneda | $99.000 USD | 61 | +8,1 % |
| Saavedra | $173.300 USD | 61 | -38,3 % |
| Flores | $123.000 USD | 60 | -13 % |
| Villa del Parque | $154.500 USD | 60 | -30,7 % |
| San Cristóbal | $115.000 USD | 57 | -7 % |
| San Telmo | $138.000 USD | 57 | -22,5 % |
| Villa Devoto | $205.000 USD | 55 | -47,8 % |
| Coghlan | $203.400 USD | 52 | -47,4 % |
| Villa Santa Rita | $135.000 USD | 51 | -20,7 % |
| Parque Chas | $172.700 USD | 50 | -38 % |
| Villa Crespo | $161.500 USD | 48 | -33,7 % |
| Villa Urquiza | $197.000 USD | 48 | -45,7 % |
| Retiro | $175.250 USD | 44 | -38,9 % |
| Colegiales | $198.000 USD | 43 | -46 % |
| Almagro | $143.750 USD | 42 | -25,6 % |
| Versalles | $105.000 USD | 42 | +1,9 % |
| Vélez Sarsfield | $109.500 USD | 34 | -2,3 % |
| Núñez | $247.719 USD | 30 | -56,8 % |
| Puerto Madero | $360.000 USD | 30 | -70,3 % |
| Agronomía | $150.000 USD | 28 | -28,7 % |
| Nueva Pompeya | $60.000 USD | 26 | +78,3 % |
| Villa Real | $140.000 USD | 26 | -23,6 % |
| Villa Soldati | $72.000 USD | 21 | +48,6 % |
| Villa General Mitre | $124.900 USD | 15 | -14,3 % |
| Villa Riachuelo | $88.950 USD | 14 | +20,3 % |
| Parque Centenario | $152.000 USD | 10 | -29,6 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (161 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.