Precio de alquiler en San Nicolás, Caba (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de alquiler en San Nicolás (Caba) es US$900, con 27 avisos vivos; la mitad central va de US$650 a US$1.400.
Las cifras
| Percentil 25 | $650 USD |
|---|---|
| Mediana | $900 USD |
| Percentil 75 | $1.400 USD |
| Área mediana | 58 m² |
| Avisos analizados | 27 |
| Mediana de la ciudad | $1.500 USD |
| Frente a la ciudad | -40 % |
| Puesto por precio | 21 |
| Zonas en el ranking | 28 |
| Mediana por m² | $15,38 USD |
Precio por m² de alquiler en San Nicolás, Caba
El m² en alquiler en San Nicolás se ubica en US$15 (mediana); área típica 58.0 m².
Rango de precios de alquiler en San Nicolás, Caba: de US$650 a US$1.400
El 50% central de los avisos de alquiler en San Nicolás cuesta entre US$650 y US$1.400; mediana US$900 (n=27).
San Nicolás: puesto 21 de 28 en alquiler más caro de Caba
Entre 28 zonas de Caba con datos, San Nicolás ocupa el puesto 21 por mediana de alquiler (US$900).
¿San Nicolás es caro? Alquiler vs el promedio de Caba
San Nicolás está 40.0% por debajo de la mediana de Caba (US$1.500). Mediana del barrio: US$900.
¿Cuánto necesitas para arrendar en San Nicolás, Caba?
Con US$650 entras al 25% más económico de San Nicolás; para un inmueble típico calcula US$900. Datos de 27 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en San Nicolás, Caba? Precios de alquiler hoy
Hoy un inmueble en alquiler en San Nicolás ronda US$900 (mediana de 27 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
San Nicolás: US$900 (n=27) vs Colegiales: US$1.500 (n=27). San Nicolás es 40.0% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Colegiales | $1.500 USD | 27 | -40 % |
| Colegiales | $1.500 USD | 27 | -36,7 % |
| Villa Urquiza | $1.100 USD | 25 | -18,2 % |
| Villa Urquiza | $1.100 USD | 25 | -17,5 % |
| Balvanera | $650 USD | 23 | +38,5 % |
| Barracas | $1.100 USD | 23 | -18,2 % |
| Balvanera | $650 USD | 23 | +7,7 % |
| Barracas | $1.100 USD | 23 | +13,6 % |
| Saavedra | $875 USD | 22 | +2,9 % |
| Saavedra | $875 USD | 22 | -15,2 % |
| Flores | $1.900 USD | 18 | -52,6 % |
| Flores | $1.900 USD | 18 | +39 % |
| Almagro | $975 USD | 16 | -7,7 % |
| Chacarita | $950 USD | 16 | -5,3 % |
| Almagro | $975 USD | 16 | -10,9 % |
| Chacarita | $950 USD | 16 | -17,4 % |
| Villa Luro | $1.000 USD | 14 | -10 % |
| Villa Luro | $1.000 USD | 14 | -18,6 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (27 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.