Alquiler de inmuebles de 2 dormitorios en Núñez, Caba: precio mediano $1.300.000 ARS
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 2 dormitorios en alquiler en Núñez, la mediana es $1.300.000 ARS (n=36); rango central $1.037.500 ARS–$1.525.000 ARS.
$1.300.000 ARScanon mediano
$1.037.500 ARS – $1.525.000 ARSmitad central
$22.023 ARSmediana por m²
61 m²área mediana
36avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $1.037.500 ARS |
|---|---|
| Mediana | $1.300.000 ARS |
| Percentil 75 | $1.525.000 ARS |
| Área mediana | 61 m² |
| Avisos analizados | 36 |
| Frente a la ciudad | +18,2 % |
| Mediana por m² | $22.023 ARS |
Precio por m² de inmuebles de 2 dormitorios en Núñez, Caba (alquiler)
El m² de inmuebles de 2 dormitorios en alquiler en Núñez está en $22.023 ARS; área mediana 61.0 m².
Inmuebles de 2 dormitorios en Núñez vs Caba: más caro (+18.2%)
En alquiler, inmuebles de 2 dormitorios en Núñez cuestan $1.300.000 ARS de mediana frente a $1.100.000 ARS en todo Caba.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de 2 dormitorios en Núñez, Caba?
Desde $1.037.500 ARS (p25) hasta $1.525.000 ARS (p75); lo típico es $1.300.000 ARS. 36 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Núñez: $1.300.000 ARS (n=36) vs San Nicolás: $850.000 ARS (n=33). Núñez es 52.9% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| San Nicolás | $850.000 ARS | 33 | +52,9 % |
| Villa Lugano | $655.000 ARS | 32 | +98,5 % |
| Liniers | $950.000 ARS | 29 | +36,8 % |
| Floresta | $850.000 ARS | 27 | +52,9 % |
| San Telmo | $850.000 ARS | 26 | +52,9 % |
| Colegiales | $1.200.000 ARS | 24 | +8,3 % |
| Barracas | $1.100.000 ARS | 21 | +18,2 % |
| Monserrat | $900.000 ARS | 21 | +44,4 % |
| San Cristóbal | $905.000 ARS | 20 | +43,6 % |
| Parque Chacabuco | $1.000.000 ARS | 19 | +30 % |
| Villa Luro | $1.000.000 ARS | 19 | +30 % |
| Villa Pueyrredón | $950.000 ARS | 19 | +36,8 % |
| Mataderos | $1.050.000 ARS | 18 | +23,8 % |
| Saavedra | $1.300.000 ARS | 18 | 0 % |
| Coghlan | $1.400.000 ARS | 17 | -7,1 % |
| Retiro | $1.100.000 ARS | 16 | +18,2 % |
| Boedo | $900.000 ARS | 15 | +44,4 % |
| Monte Castro | $1.000.000 ARS | 12 | +30 % |
| La Paternal | $950.000 ARS | 11 | +36,8 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (36 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.