Alquiler de inmuebles de 3+ dormitorios en Balvanera, Caba: precio mediano $1.300.000 ARS
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 3+ dormitorios en alquiler en Balvanera, la mediana es $1.300.000 ARS (n=23); rango central $1.100.000 ARS–$1.500.000 ARS.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.100.000 ARS |
|---|---|
| Mediana | $1.300.000 ARS |
| Percentil 75 | $1.500.000 ARS |
| Área mediana | 90 m² |
| Avisos analizados | 23 |
| Frente a la ciudad | -18,8 % |
| Mediana por m² | $14.607 ARS |
Precio por m² de inmuebles de 3+ dormitorios en Balvanera, Caba (alquiler)
El m² de inmuebles de 3+ dormitorios en alquiler en Balvanera está en $14.607 ARS; área mediana 90.0 m².
Inmuebles de 3+ dormitorios en Balvanera vs Caba: más barato (-18.8%)
En alquiler, inmuebles de 3+ dormitorios en Balvanera cuestan $1.300.000 ARS de mediana frente a $1.600.000 ARS en todo Caba.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de 3+ dormitorios en Balvanera, Caba?
Desde $1.100.000 ARS (p25) hasta $1.500.000 ARS (p75); lo típico es $1.300.000 ARS. 23 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Balvanera: $1.300.000 ARS (n=23) vs Almagro: $1.300.000 ARS (n=23). Balvanera es 0.0% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Almagro | $1.300.000 ARS | 23 | 0 % |
| Villa Urquiza | $1.750.000 ARS | 22 | -25,7 % |
| Villa Crespo | $1.400.000 ARS | 18 | -7,1 % |
| San Nicolás | $1.100.000 ARS | 16 | +18,2 % |
| Villa Devoto | $1.750.000 ARS | 15 | -25,7 % |
| Villa Lugano | $1.400.000 ARS | 15 | -7,1 % |
| Núñez | $1.950.000 ARS | 13 | -33,3 % |
| Villa del Parque | $1.700.000 ARS | 11 | -23,5 % |
| Colegiales | $1.940.000 ARS | 10 | -33 % |
| Floresta | $1.200.000 ARS | 10 | +8,3 % |
| Mataderos | $1.650.000 ARS | 10 | -21,2 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (23 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.