Alquiler de inmuebles de 1 dormitorio en Balvanera, Caba: precio mediano $600.000 ARS
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 1 dormitorio en alquiler en Balvanera, la mediana es $600.000 ARS (n=139); rango central $550.000 ARS–$700.000 ARS.
$600.000 ARScanon mediano
$550.000 ARS – $700.000 ARSmitad central
$17.975 ARSmediana por m²
35 m²área mediana
139avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $550.000 ARS |
|---|---|
| Mediana | $600.000 ARS |
| Percentil 75 | $700.000 ARS |
| Área mediana | 35 m² |
| Avisos analizados | 139 |
| Frente a la ciudad | -14,3 % |
| Mediana por m² | $17.975 ARS |
Precio por m² de inmuebles de 1 dormitorio en Balvanera, Caba (alquiler)
El m² de inmuebles de 1 dormitorio en alquiler en Balvanera está en $17.975 ARS; área mediana 35.0 m².
Inmuebles de 1 dormitorio en Balvanera vs Caba: más barato (-14.3%)
En alquiler, inmuebles de 1 dormitorio en Balvanera cuestan $600.000 ARS de mediana frente a $700.000 ARS en todo Caba.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de 1 dormitorio en Balvanera, Caba?
Desde $550.000 ARS (p25) hasta $700.000 ARS (p75); lo típico es $600.000 ARS. 139 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Balvanera: $600.000 ARS (n=139) vs Belgrano: $750.000 ARS (n=137). Balvanera es 20.0% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Belgrano | $750.000 ARS | 137 | -20 % |
| Flores | $650.000 ARS | 99 | -7,7 % |
| Caballito | $700.000 ARS | 97 | -14,3 % |
| Villa Urquiza | $750.000 ARS | 97 | -20 % |
| Almagro | $700.000 ARS | 94 | -14,3 % |
| Villa Crespo | $700.000 ARS | 89 | -14,3 % |
| Villa del Parque | $650.000 ARS | 88 | -7,7 % |
| San Cristóbal | $650.000 ARS | 86 | -7,7 % |
| Saavedra | $800.000 ARS | 81 | -25 % |
| Villa Devoto | $750.000 ARS | 81 | -20 % |
| San Nicolás | $600.000 ARS | 77 | 0 % |
| Núñez | $825.000 ARS | 76 | -27,3 % |
| Colegiales | $800.000 ARS | 73 | -25 % |
| Villa Pueyrredón | $685.000 ARS | 72 | -12,4 % |
| Boedo | $680.000 ARS | 70 | -11,8 % |
| Monserrat | $650.000 ARS | 68 | -7,7 % |
| Villa Luro | $700.000 ARS | 67 | -14,3 % |
| San Telmo | $700.000 ARS | 63 | -14,3 % |
| Floresta | $600.000 ARS | 62 | 0 % |
| Liniers | $650.000 ARS | 59 | -7,7 % |
| Chacarita | $690.000 ARS | 58 | -13 % |
| Barracas | $730.000 ARS | 56 | -17,8 % |
| Parque Chacabuco | $740.000 ARS | 56 | -18,9 % |
| Retiro | $662.500 ARS | 50 | -9,4 % |
| Mataderos | $690.000 ARS | 49 | -13 % |
| Villa Lugano | $650.000 ARS | 47 | -7,7 % |
| Villa Ortúzar | $790.000 ARS | 46 | -24,1 % |
| Coghlan | $700.000 ARS | 45 | -14,3 % |
| Monte Castro | $675.000 ARS | 44 | -11,1 % |
| La Paternal | $700.000 ARS | 37 | -14,3 % |
| Constitución | $600.000 ARS | 36 | 0 % |
| Parque Patricios | $680.000 ARS | 35 | -11,8 % |
| La Boca | $650.000 ARS | 30 | -7,7 % |
| Parque Chas | $770.000 ARS | 30 | -22,1 % |
| Villa Santa Rita | $750.000 ARS | 25 | -20 % |
| Villa General Mitre | $650.000 ARS | 21 | -7,7 % |
| Agronomía | $695.000 ARS | 16 | -13,7 % |
| Vélez Sarsfield | $675.000 ARS | 14 | -11,1 % |
| Parque Avellaneda | $620.000 ARS | 13 | -3,2 % |
| Versalles | $670.000 ARS | 10 | -10,4 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (139 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.