Precio de alquiler en San Telmo, Caba (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de alquiler en San Telmo (Caba) es $750.000 ARS, con 98 avisos vivos; la mitad central va de $605.000 ARS a $897.500 ARS.
Las cifras
| Percentil 25 | $605.000 ARS |
|---|---|
| Mediana | $750.000 ARS |
| Percentil 75 | $897.500 ARS |
| Área mediana | 40 m² |
| Avisos analizados | 98 |
| Mediana de la ciudad | $800.000 ARS |
| Frente a la ciudad | -6,2 % |
| Puesto por precio | 23 |
| Zonas en el ranking | 47 |
| Mediana por m² | $18.182 ARS |
Precio por m² de alquiler en San Telmo, Caba
El m² en alquiler en San Telmo se ubica en $18.182 ARS (mediana); área típica 40.0 m².
Rango de precios de alquiler en San Telmo, Caba: de $605.000 ARS a $897.500 ARS
El 50% central de los avisos de alquiler en San Telmo cuesta entre $605.000 ARS y $897.500 ARS; mediana $750.000 ARS (n=98).
San Telmo: puesto 23 de 47 en alquiler más caro de Caba
Entre 47 zonas de Caba con datos, San Telmo ocupa el puesto 23 por mediana de alquiler ($750.000 ARS).
¿San Telmo es caro? Alquiler vs el promedio de Caba
San Telmo está 6.2% por debajo de la mediana de Caba ($800.000 ARS). Mediana del barrio: $750.000 ARS.
¿Cuánto necesitas para arrendar en San Telmo, Caba?
Con $605.000 ARS entras al 25% más económico de San Telmo; para un inmueble típico calcula $750.000 ARS. Datos de 98 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en San Telmo, Caba? Precios de alquiler hoy
Hoy un inmueble en alquiler en San Telmo ronda $750.000 ARS (mediana de 98 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
San Telmo: $750.000 ARS (n=98) vs Liniers: $700.000 ARS (n=98). San Telmo es 7.1% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Liniers | $700.000 ARS | 98 | +7,1 % |
| Liniers | $700.000 ARS | 98 | +4,6 % |
| Boedo | $700.000 ARS | 95 | +7,1 % |
| Boedo | $700.000 ARS | 95 | -2,7 % |
| Villa Lugano | $680.000 ARS | 94 | +10,3 % |
| Villa Lugano | $680.000 ARS | 94 | +23,3 % |
| Barracas | $800.000 ARS | 87 | -6,2 % |
| Barracas | $800.000 ARS | 87 | +10,6 % |
| Parque Chacabuco | $795.000 ARS | 80 | -5,7 % |
| Parque Chacabuco | $795.000 ARS | 80 | -3,5 % |
| Mataderos | $800.000 ARS | 78 | -6,2 % |
| Mataderos | $800.000 ARS | 78 | +0,6 % |
| Retiro | $750.000 ARS | 75 | 0 % |
| Retiro | $750.000 ARS | 75 | +3 % |
| Chacarita | $750.000 ARS | 69 | 0 % |
| Chacarita | $750.000 ARS | 69 | -13,6 % |
| Coghlan | $750.000 ARS | 65 | 0 % |
| Coghlan | $750.000 ARS | 65 | -11,5 % |
| Monte Castro | $750.000 ARS | 61 | 0 % |
| Monte Castro | $750.000 ARS | 61 | -1,8 % |
| Villa Ortúzar | $800.000 ARS | 58 | -6,2 % |
| Villa Ortúzar | $800.000 ARS | 58 | -9,1 % |
| La Paternal | $780.000 ARS | 51 | -3,8 % |
| La Paternal | $780.000 ARS | 51 | -2,1 % |
| Parque Patricios | $692.500 ARS | 46 | +8,3 % |
| Parque Patricios | $692.500 ARS | 46 | -2,7 % |
| Constitución | $600.000 ARS | 44 | +25 % |
| Constitución | $600.000 ARS | 44 | +8,7 % |
| La Boca | $680.000 ARS | 43 | +10,3 % |
| La Boca | $680.000 ARS | 43 | +11 % |
| Agronomía | $750.000 ARS | 35 | 0 % |
| Villa Santa Rita | $800.000 ARS | 35 | -6,2 % |
| Agronomía | $750.000 ARS | 35 | -1,3 % |
| Villa Santa Rita | $800.000 ARS | 35 | +1,8 % |
| Parque Chas | $790.000 ARS | 33 | -5,1 % |
| Parque Chas | $790.000 ARS | 33 | -14,8 % |
| Villa General Mitre | $750.000 ARS | 30 | 0 % |
| Villa General Mitre | $750.000 ARS | 30 | -0,7 % |
| Parque Avellaneda | $750.000 ARS | 25 | 0 % |
| Parque Avellaneda | $750.000 ARS | 25 | +12,3 % |
| Vélez Sarsfield | $750.000 ARS | 23 | 0 % |
| Vélez Sarsfield | $750.000 ARS | 23 | +5,6 % |
| Versalles | $745.000 ARS | 20 | +0,7 % |
| Versalles | $745.000 ARS | 20 | +3,9 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (98 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.