Precio de alquiler en Núñez, Caba (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de alquiler en Núñez (Caba) es $1.000.000 ARS, con 131 avisos vivos; la mitad central va de $780.000 ARS a $1.300.000 ARS.
Las cifras
| Percentil 25 | $780.000 ARS |
|---|---|
| Mediana | $1.000.000 ARS |
| Percentil 75 | $1.300.000 ARS |
| Área mediana | 45 m² |
| Avisos analizados | 131 |
| Mediana de la ciudad | $800.000 ARS |
| Frente a la ciudad | +25 % |
| Puesto por precio | 2 |
| Zonas en el ranking | 47 |
| Mediana por m² | $22.222 ARS |
Precio por m² de alquiler en Núñez, Caba
El m² en alquiler en Núñez se ubica en $22.222 ARS (mediana); área típica 45.0 m².
Rango de precios de alquiler en Núñez, Caba: de $780.000 ARS a $1.300.000 ARS
El 50% central de los avisos de alquiler en Núñez cuesta entre $780.000 ARS y $1.300.000 ARS; mediana $1.000.000 ARS (n=131).
Núñez: puesto 2 de 47 en alquiler más caro de Caba
Entre 47 zonas de Caba con datos, Núñez ocupa el puesto 2 por mediana de alquiler ($1.000.000 ARS).
¿Núñez es caro? Alquiler vs el promedio de Caba
Núñez está 25.0% por encima de la mediana de Caba ($800.000 ARS). Mediana del barrio: $1.000.000 ARS.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Núñez, Caba?
Con $780.000 ARS entras al 25% más económico de Núñez; para un inmueble típico calcula $1.000.000 ARS. Datos de 131 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en Núñez, Caba? Precios de alquiler hoy
Hoy un inmueble en alquiler en Núñez ronda $1.000.000 ARS (mediana de 131 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Núñez: $1.000.000 ARS (n=131) vs San Cristóbal: $650.000 ARS (n=114). Núñez es 53.8% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| San Cristóbal | $650.000 ARS | 114 | +53,8 % |
| San Cristóbal | $650.000 ARS | 114 | +22,2 % |
| Saavedra | $850.000 ARS | 111 | +17,6 % |
| Saavedra | $850.000 ARS | 111 | +2,6 % |
| Colegiales | $850.000 ARS | 109 | +17,6 % |
| Colegiales | $850.000 ARS | 109 | +4,8 % |
| Monserrat | $700.000 ARS | 103 | +42,9 % |
| Villa Luro | $750.000 ARS | 103 | +33,3 % |
| Monserrat | $700.000 ARS | 103 | +30,2 % |
| Villa Luro | $750.000 ARS | 103 | +18,6 % |
| Floresta | $700.000 ARS | 100 | +42,9 % |
| Villa Pueyrredón | $710.000 ARS | 100 | +40,8 % |
| Floresta | $700.000 ARS | 100 | +33,3 % |
| Villa Pueyrredón | $710.000 ARS | 100 | +18,1 % |
| Liniers | $700.000 ARS | 98 | +42,9 % |
| San Telmo | $750.000 ARS | 98 | +33,3 % |
| Liniers | $700.000 ARS | 98 | +27,9 % |
| San Telmo | $750.000 ARS | 98 | +22,2 % |
| Boedo | $700.000 ARS | 95 | +42,9 % |
| Boedo | $700.000 ARS | 95 | +19 % |
| Villa Lugano | $680.000 ARS | 94 | +47,1 % |
| Villa Lugano | $680.000 ARS | 94 | +50,7 % |
| Barracas | $800.000 ARS | 87 | +25 % |
| Barracas | $800.000 ARS | 87 | +35,1 % |
| Parque Chacabuco | $795.000 ARS | 80 | +25,8 % |
| Parque Chacabuco | $795.000 ARS | 80 | +18 % |
| Mataderos | $800.000 ARS | 78 | +25 % |
| Mataderos | $800.000 ARS | 78 | +22,9 % |
| Retiro | $750.000 ARS | 75 | +33,3 % |
| Retiro | $750.000 ARS | 75 | +25,9 % |
| Chacarita | $750.000 ARS | 69 | +33,3 % |
| Chacarita | $750.000 ARS | 69 | +5,6 % |
| Coghlan | $750.000 ARS | 65 | +33,3 % |
| Coghlan | $750.000 ARS | 65 | +8,1 % |
| Monte Castro | $750.000 ARS | 61 | +33,3 % |
| Monte Castro | $750.000 ARS | 61 | +20 % |
| Villa Ortúzar | $800.000 ARS | 58 | +25 % |
| Villa Ortúzar | $800.000 ARS | 58 | +11,1 % |
| La Paternal | $780.000 ARS | 51 | +28,2 % |
| La Paternal | $780.000 ARS | 51 | +19,7 % |
| Parque Patricios | $692.500 ARS | 46 | +44,4 % |
| Parque Patricios | $692.500 ARS | 46 | +18,9 % |
| Constitución | $600.000 ARS | 44 | +66,7 % |
| Constitución | $600.000 ARS | 44 | +32,9 % |
| La Boca | $680.000 ARS | 43 | +47,1 % |
| La Boca | $680.000 ARS | 43 | +35,7 % |
| Agronomía | $750.000 ARS | 35 | +33,3 % |
| Villa Santa Rita | $800.000 ARS | 35 | +25 % |
| Agronomía | $750.000 ARS | 35 | +20,6 % |
| Villa Santa Rita | $800.000 ARS | 35 | +24,4 % |
| Parque Chas | $790.000 ARS | 33 | +26,6 % |
| Parque Chas | $790.000 ARS | 33 | +4,1 % |
| Villa General Mitre | $750.000 ARS | 30 | +33,3 % |
| Villa General Mitre | $750.000 ARS | 30 | +21,3 % |
| Parque Avellaneda | $750.000 ARS | 25 | +33,3 % |
| Parque Avellaneda | $750.000 ARS | 25 | +37,3 % |
| Vélez Sarsfield | $750.000 ARS | 23 | +33,3 % |
| Vélez Sarsfield | $750.000 ARS | 23 | +29 % |
| Versalles | $745.000 ARS | 20 | +34,2 % |
| Versalles | $745.000 ARS | 20 | +27 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (131 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.