Precio de alquiler en Monserrat, Caba (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de alquiler en Monserrat (Caba) es $700.000 ARS, con 103 avisos vivos; la mitad central va de $600.000 ARS a $875.000 ARS.
Las cifras
| Percentil 25 | $600.000 ARS |
|---|---|
| Mediana | $700.000 ARS |
| Percentil 75 | $875.000 ARS |
| Área mediana | 40,5 m² |
| Avisos analizados | 103 |
| Mediana de la ciudad | $800.000 ARS |
| Frente a la ciudad | -12,5 % |
| Puesto por precio | 38 |
| Zonas en el ranking | 47 |
| Mediana por m² | $17.073 ARS |
Precio por m² de alquiler en Monserrat, Caba
El m² en alquiler en Monserrat se ubica en $17.073 ARS (mediana); área típica 40.5 m².
Rango de precios de alquiler en Monserrat, Caba: de $600.000 ARS a $875.000 ARS
El 50% central de los avisos de alquiler en Monserrat cuesta entre $600.000 ARS y $875.000 ARS; mediana $700.000 ARS (n=103).
Monserrat: puesto 38 de 47 en alquiler más caro de Caba
Entre 47 zonas de Caba con datos, Monserrat ocupa el puesto 38 por mediana de alquiler ($700.000 ARS).
¿Monserrat es caro? Alquiler vs el promedio de Caba
Monserrat está 12.5% por debajo de la mediana de Caba ($800.000 ARS). Mediana del barrio: $700.000 ARS.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Monserrat, Caba?
Con $600.000 ARS entras al 25% más económico de Monserrat; para un inmueble típico calcula $700.000 ARS. Datos de 103 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en Monserrat, Caba? Precios de alquiler hoy
Hoy un inmueble en alquiler en Monserrat ronda $700.000 ARS (mediana de 103 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Monserrat: $700.000 ARS (n=103) vs Floresta: $700.000 ARS (n=100). Monserrat es 0.0% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Floresta | $700.000 ARS | 100 | 0 % |
| Villa Pueyrredón | $710.000 ARS | 100 | -1,4 % |
| Floresta | $700.000 ARS | 100 | +2,4 % |
| Villa Pueyrredón | $710.000 ARS | 100 | -9,3 % |
| Liniers | $700.000 ARS | 98 | 0 % |
| San Telmo | $750.000 ARS | 98 | -6,7 % |
| Liniers | $700.000 ARS | 98 | -1,7 % |
| San Telmo | $750.000 ARS | 98 | -6,1 % |
| Boedo | $700.000 ARS | 95 | 0 % |
| Boedo | $700.000 ARS | 95 | -8,6 % |
| Villa Lugano | $680.000 ARS | 94 | +2,9 % |
| Villa Lugano | $680.000 ARS | 94 | +15,8 % |
| Barracas | $800.000 ARS | 87 | -12,5 % |
| Barracas | $800.000 ARS | 87 | +3,8 % |
| Parque Chacabuco | $795.000 ARS | 80 | -11,9 % |
| Parque Chacabuco | $795.000 ARS | 80 | -9,4 % |
| Mataderos | $800.000 ARS | 78 | -12,5 % |
| Mataderos | $800.000 ARS | 78 | -5,6 % |
| Retiro | $750.000 ARS | 75 | -6,7 % |
| Retiro | $750.000 ARS | 75 | -3,3 % |
| Chacarita | $750.000 ARS | 69 | -6,7 % |
| Chacarita | $750.000 ARS | 69 | -18,9 % |
| Coghlan | $750.000 ARS | 65 | -6,7 % |
| Coghlan | $750.000 ARS | 65 | -16,9 % |
| Monte Castro | $750.000 ARS | 61 | -6,7 % |
| Monte Castro | $750.000 ARS | 61 | -7,8 % |
| Villa Ortúzar | $800.000 ARS | 58 | -12,5 % |
| Villa Ortúzar | $800.000 ARS | 58 | -14,6 % |
| La Paternal | $780.000 ARS | 51 | -10,3 % |
| La Paternal | $780.000 ARS | 51 | -8,1 % |
| Parque Patricios | $692.500 ARS | 46 | +1,1 % |
| Parque Patricios | $692.500 ARS | 46 | -8,7 % |
| Constitución | $600.000 ARS | 44 | +16,7 % |
| Constitución | $600.000 ARS | 44 | +2,1 % |
| La Boca | $680.000 ARS | 43 | +2,9 % |
| La Boca | $680.000 ARS | 43 | +4,3 % |
| Agronomía | $750.000 ARS | 35 | -6,7 % |
| Villa Santa Rita | $800.000 ARS | 35 | -12,5 % |
| Agronomía | $750.000 ARS | 35 | -7,3 % |
| Villa Santa Rita | $800.000 ARS | 35 | -4,4 % |
| Parque Chas | $790.000 ARS | 33 | -11,4 % |
| Parque Chas | $790.000 ARS | 33 | -20 % |
| Villa General Mitre | $750.000 ARS | 30 | -6,7 % |
| Villa General Mitre | $750.000 ARS | 30 | -6,8 % |
| Parque Avellaneda | $750.000 ARS | 25 | -6,7 % |
| Parque Avellaneda | $750.000 ARS | 25 | +5,5 % |
| Vélez Sarsfield | $750.000 ARS | 23 | -6,7 % |
| Vélez Sarsfield | $750.000 ARS | 23 | -0,9 % |
| Versalles | $745.000 ARS | 20 | -6 % |
| Versalles | $745.000 ARS | 20 | -2,4 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (103 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.