Precio de alquiler en Flores, Caba (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de alquiler en Flores (Caba) es $800.000 ARS, con 186 avisos vivos; la mitad central va de $632.500 ARS a $1.100.000 ARS.
Las cifras
| Percentil 25 | $632.500 ARS |
|---|---|
| Mediana | $800.000 ARS |
| Percentil 75 | $1.100.000 ARS |
| Área mediana | 47 m² |
| Avisos analizados | 186 |
| Mediana de la ciudad | $800.000 ARS |
| Frente a la ciudad | 0 % |
| Puesto por precio | 14 |
| Zonas en el ranking | 47 |
| Mediana por m² | $17.934 ARS |
Precio por m² de alquiler en Flores, Caba
El m² en alquiler en Flores se ubica en $17.934 ARS (mediana); área típica 47.0 m².
Rango de precios de alquiler en Flores, Caba: de $632.500 ARS a $1.100.000 ARS
El 50% central de los avisos de alquiler en Flores cuesta entre $632.500 ARS y $1.100.000 ARS; mediana $800.000 ARS (n=186).
Flores: puesto 14 de 47 en alquiler más caro de Caba
Entre 47 zonas de Caba con datos, Flores ocupa el puesto 14 por mediana de alquiler ($800.000 ARS).
¿Flores es caro? Alquiler vs el promedio de Caba
Flores está 0.0% por encima de la mediana de Caba ($800.000 ARS). Mediana del barrio: $800.000 ARS.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Flores, Caba?
Con $632.500 ARS entras al 25% más económico de Flores; para un inmueble típico calcula $800.000 ARS. Datos de 186 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en Flores, Caba? Precios de alquiler hoy
Hoy un inmueble en alquiler en Flores ronda $800.000 ARS (mediana de 186 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Flores: $800.000 ARS (n=186) vs Villa Urquiza: $900.000 ARS (n=175). Flores es 11.1% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Villa Urquiza | $900.000 ARS | 175 | -11,1 % |
| Villa Urquiza | $900.000 ARS | 175 | -15,2 % |
| Almagro | $870.000 ARS | 173 | -8 % |
| Almagro | $870.000 ARS | 173 | -4,7 % |
| Villa Crespo | $850.000 ARS | 148 | -5,9 % |
| Villa Crespo | $850.000 ARS | 148 | -13,1 % |
| Villa del Parque | $750.000 ARS | 139 | +6,7 % |
| Villa del Parque | $750.000 ARS | 139 | -5,1 % |
| Villa Devoto | $875.000 ARS | 138 | -8,6 % |
| Villa Devoto | $875.000 ARS | 138 | -11,3 % |
| San Nicolás | $700.000 ARS | 132 | +14,3 % |
| San Nicolás | $700.000 ARS | 132 | +7,6 % |
| Núñez | $1.000.000 ARS | 131 | -20 % |
| Núñez | $1.000.000 ARS | 131 | -19,3 % |
| San Cristóbal | $650.000 ARS | 114 | +23,1 % |
| San Cristóbal | $650.000 ARS | 114 | -1,4 % |
| Saavedra | $850.000 ARS | 111 | -5,9 % |
| Saavedra | $850.000 ARS | 111 | -17,2 % |
| Colegiales | $850.000 ARS | 109 | -5,9 % |
| Colegiales | $850.000 ARS | 109 | -15,5 % |
| Monserrat | $700.000 ARS | 103 | +14,3 % |
| Villa Luro | $750.000 ARS | 103 | +6,7 % |
| Monserrat | $700.000 ARS | 103 | +5 % |
| Villa Luro | $750.000 ARS | 103 | -4,2 % |
| Floresta | $700.000 ARS | 100 | +14,3 % |
| Villa Pueyrredón | $710.000 ARS | 100 | +12,7 % |
| Floresta | $700.000 ARS | 100 | +7,6 % |
| Villa Pueyrredón | $710.000 ARS | 100 | -4,7 % |
| Liniers | $700.000 ARS | 98 | +14,3 % |
| San Telmo | $750.000 ARS | 98 | +6,7 % |
| Liniers | $700.000 ARS | 98 | +3,2 % |
| San Telmo | $750.000 ARS | 98 | -1,4 % |
| Boedo | $700.000 ARS | 95 | +14,3 % |
| Boedo | $700.000 ARS | 95 | -4 % |
| Villa Lugano | $680.000 ARS | 94 | +17,6 % |
| Villa Lugano | $680.000 ARS | 94 | +21,6 % |
| Barracas | $800.000 ARS | 87 | 0 % |
| Barracas | $800.000 ARS | 87 | +9,1 % |
| Parque Chacabuco | $795.000 ARS | 80 | +0,6 % |
| Parque Chacabuco | $795.000 ARS | 80 | -4,8 % |
| Mataderos | $800.000 ARS | 78 | 0 % |
| Mataderos | $800.000 ARS | 78 | -0,8 % |
| Retiro | $750.000 ARS | 75 | +6,7 % |
| Retiro | $750.000 ARS | 75 | +1,6 % |
| Chacarita | $750.000 ARS | 69 | +6,7 % |
| Chacarita | $750.000 ARS | 69 | -14,8 % |
| Coghlan | $750.000 ARS | 65 | +6,7 % |
| Coghlan | $750.000 ARS | 65 | -12,7 % |
| Monte Castro | $750.000 ARS | 61 | +6,7 % |
| Monte Castro | $750.000 ARS | 61 | -3,2 % |
| Villa Ortúzar | $800.000 ARS | 58 | 0 % |
| Villa Ortúzar | $800.000 ARS | 58 | -10,3 % |
| La Paternal | $780.000 ARS | 51 | +2,6 % |
| La Paternal | $780.000 ARS | 51 | -3,4 % |
| Parque Patricios | $692.500 ARS | 46 | +15,5 % |
| Parque Patricios | $692.500 ARS | 46 | -4,1 % |
| Constitución | $600.000 ARS | 44 | +33,3 % |
| Constitución | $600.000 ARS | 44 | +7,3 % |
| La Boca | $680.000 ARS | 43 | +17,6 % |
| La Boca | $680.000 ARS | 43 | +9,5 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (186 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.